기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 용산리

평창스카이테라하우스 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 솔봉로 278-84

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,262원 평창군 대비 낮음 33%
  • 445세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
13개 동 · 4층
사용승인
2016.07.05 (10년차)
관리비부과면적
39,664㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신일
주차
347대
CCTV
112대
승강기
32대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027383
평창스카이테라하우스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,013원 482.6 19,140,934
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,950원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 448.2원 대비 448.2 17,777,664
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 낮음 55% 평창군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 6.5 259,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 36% 평창군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.7 105,960
A04 피복비 직원 근무복 163원 비교 자료 없음 1.8 72,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 243원 높음 31% 평창군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,837원 높음 66% 평창군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.6 817,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,223원 137.1 5,439,266
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,293원 낮음 37% 평창군 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 81.8 3,245,486
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 225원 비교 자료 없음 2.5 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,411원 높음 58% 평창군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 38.3 1,518,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,294원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.5 575,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,918원 111.3 4,413,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,207원 높음 175% 평창군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 69.6 2,762,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,711원 높음 153% 평창군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 41.6 1,651,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,794원 390.4 15,483,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,156원 높음 46% 평창군 중앙값 ㎡당 93.6원 대비 136.4 5,409,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,918원 낮음 36% 평창군 중앙값 ㎡당 259.7원 대비 167.4 6,638,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,976원 낮음 73% 평창군 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 22.2 879,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,551원 낮음 17% 평창군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.4 690,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 562원 비교 자료 없음 6.3 250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,484원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.6 660,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,092원 높음 28% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 23.5 931,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 56원 비교 자료 없음 0.6 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,531원 140.6 5,576,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,531원 낮음 22% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 140.6 5,576,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,479원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 33% 1,262 50,053,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,103,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,307만 25.01
  2. 5,257만 25.02
  3. 5,104만 25.03
  4. 5,005만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 328만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,646원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,576,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,097원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,000만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.10 평창스카이테라하우스 도시가스전환공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류 문제없음, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 –
2025.05.14 하자보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 378,800,000원 25.05.09 ~ 25.05.15
2021.05.06 정화조 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 일반경쟁입찰 적격심사제에 의하여 입대의 회의시 평가위원5명 평가후 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 20,400,000원 21.06.01 ~ 23.05.31
2020.09.29 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수견적 징구후 업체선정 세지평세무회계사무소 1,150,000원 20.09.29 ~ 20.09.29
2020.05.22 승강기유지관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 평가표에 의한 채점결과 우수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 37,536,000원 20.06.01 ~ 22.05.31
2019.01.07 평창스카이테리하우스 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 평가표 심사하여 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,843,840원 19.01.10 ~ 22.01.09
2018.12.31 소방시설 작동기능점검경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 점검일수에비례하여 보다 저가임 경쟁입찰 낙찰 900,000원 19.01.04 ~ 19.01.14
2018.07.23 정화조 관리대행 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 경쟁업체보다 저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 18.08.01 ~ 19.07.31
2018.06.11 LPG 집단공급업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 의한 최고가의 점수 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 18.06.13 ~ 23.06.12
2018.05.28 승강기유지관리업체선정(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 시공사겸 기존관리업체의 입찰가격보다 현저히 저가로서 적격심사 결과 높은점수. 경쟁입찰 낙찰 68,000원 18.06.01 ~ 19.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법