기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 용산리

평창스카이테라하우스 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 솔봉로 278-84

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,207원 평창군 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 445세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
13개 동 · 4층
사용승인
2016.07.05 (10년차)
관리비부과면적
39,664㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신일
주차
347대
CCTV
112대
승강기
32대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027383
평창스카이테라하우스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,640원 512.0 20,309,616
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,889원 낮음 7% 평창군 중앙값 ㎡당 519.4원 대비 481.2 19,085,756
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.5 377,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 134,020
A04 피복비 직원 근무복 163원 비교 자료 없음 1.8 72,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,437원 높음 43% 평창군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 16.1 639,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,028원 157.4 6,242,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,323원 낮음 29% 평창군 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 104.6 4,148,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,411원 높음 16% 평창군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 38.3 1,518,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,294원 높음 32% 평창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.5 575,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,799원 53.8 2,135,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,371원 높음 21% 평창군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 37.8 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,428원 낮음 38% 평창군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 16.0 635,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,549원 342.7 13,594,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,243원 높음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 103.7 4,113,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,267원 낮음 35% 평창군 중앙값 ㎡당 230.6원 대비 148.8 5,903,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,568원 낮음 60% 평창군 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 28.8 1,142,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,337원 낮음 26% 평창군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.0 595,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 899원 비교 자료 없음 10.1 400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,484원 높음 32% 평창군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 16.6 660,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,694원 높음 5% 평창군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.0 754,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 56원 비교 자료 없음 0.6 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,531원 140.6 5,576,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,531원 낮음 22% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 140.6 5,576,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,546원 중앙값 1,904원/㎡ 낮음 37% 1,207 47,857,867

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,690,487원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,927만 25.06
  2. 4,952만 25.07
  3. 5,232만 25.08
  4. 5,008만 25.09
  5. 4,807만 25.10
  6. 4,569만 25.11
  7. 4,903만 25.12
  8. 5,479만 26.01
  9. 5,625만 26.02
  10. 5,283만 26.03
  11. 4,793만 26.04
  12. 4,786만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
48,620,019원
2026년 5월
47,857,867원

세대당 ▼ -1,712원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,299만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,387원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,576,160원 부과 · 102,376,904원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,000만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.10 평창스카이테라하우스 도시가스전환공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류 문제없음, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 –
2025.05.14 하자보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 378,800,000원 25.05.09 ~ 25.05.15
2021.05.06 정화조 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 일반경쟁입찰 적격심사제에 의하여 입대의 회의시 평가위원5명 평가후 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 20,400,000원 21.06.01 ~ 23.05.31
2020.09.29 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수견적 징구후 업체선정 세지평세무회계사무소 1,150,000원 20.09.29 ~ 20.09.29
2020.05.22 승강기유지관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 평가표에 의한 채점결과 우수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 37,536,000원 20.06.01 ~ 22.05.31
2019.01.07 평창스카이테리하우스 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 평가표 심사하여 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,843,840원 19.01.10 ~ 22.01.09
2018.12.31 소방시설 작동기능점검경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 점검일수에비례하여 보다 저가임 경쟁입찰 낙찰 900,000원 19.01.04 ~ 19.01.14
2018.07.23 정화조 관리대행 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 경쟁업체보다 저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 18.08.01 ~ 19.07.31
2018.06.11 LPG 집단공급업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 의한 최고가의 점수 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 18.06.13 ~ 23.06.12
2018.05.28 승강기유지관리업체선정(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 시공사겸 기존관리업체의 입찰가격보다 현저히 저가로서 적격심사 결과 높은점수. 경쟁입찰 낙찰 68,000원 18.06.01 ~ 19.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법