기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 용산리

평창스카이테라하우스 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 솔봉로 278-84

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,236원 평창군 대비 낮음 40%
  • 445세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
13개 동 · 4층
사용승인
2016.07.05 (10년차)
관리비부과면적
39,664㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신일
주차
347대
CCTV
112대
승강기
32대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027383
평창스카이테라하우스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,423원 487.2 19,323,328
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,020원 낮음 12% 평창군 중앙값 ㎡당 497.2원 대비 437.8 17,363,918
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 62% 평창군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 6.5 256,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 61% 평창군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.8 72,200
A04 피복비 직원 근무복 163원 비교 자료 없음 1.8 72,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 비교 자료 없음 1.7 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,353원 높음 157% 평창군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 37.6 1,491,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,583원 163.6 6,489,326
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,653원 낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 133.4원 대비 108.3 4,295,546
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 225원 비교 자료 없음 2.5 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,411원 높음 42% 평창군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 38.3 1,518,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,294원 높음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 14.5 575,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,284원 59.3 2,351,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,045원 높음 71% 평창군 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 45.4 1,800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,239원 낮음 12% 평창군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.9 551,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,368원 385.6 15,293,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,145원 낮음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 125.0 4,959,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,401원 낮음 50% 평창군 중앙값 ㎡당 321.6원 대비 161.6 6,408,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 355원 높음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.0 157,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,701원 낮음 75% 평창군 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 30.3 1,201,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,438원 낮음 26% 평창군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 16.1 640,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 562원 비교 자료 없음 6.3 250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,484원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.6 660,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,226원 높음 36% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.0 990,710
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 56원 비교 자료 없음 0.6 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,531원 140.6 5,576,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,531원 낮음 20% 평창군 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 140.6 5,576,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,189원 중앙값 2,072원/㎡ 낮음 40% 1,236 49,033,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,044,459원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,307만 25.01
  2. 5,257만 25.02
  3. 5,104만 25.03
  4. 5,005만 25.04
  5. 4,862만 25.05
  6. 4,927만 25.06
  7. 4,952만 25.07
  8. 5,232만 25.08
  9. 5,008만 25.09
  10. 4,807만 25.10
  11. 4,569만 25.11
  12. 4,903만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,325만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,654원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,576,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,654원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,000만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.10 평창스카이테라하우스 도시가스전환공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류 문제없음, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 –
2025.05.14 하자보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 378,800,000원 25.05.09 ~ 25.05.15
2021.05.06 정화조 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 일반경쟁입찰 적격심사제에 의하여 입대의 회의시 평가위원5명 평가후 사업자 선정 경쟁입찰 낙찰 20,400,000원 21.06.01 ~ 23.05.31
2020.09.29 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수견적 징구후 업체선정 세지평세무회계사무소 1,150,000원 20.09.29 ~ 20.09.29
2020.05.22 승강기유지관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 평가표에 의한 채점결과 우수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 37,536,000원 20.06.01 ~ 22.05.31
2019.01.07 평창스카이테리하우스 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 평가표 심사하여 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,843,840원 19.01.10 ~ 22.01.09
2018.12.31 소방시설 작동기능점검경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 점검일수에비례하여 보다 저가임 경쟁입찰 낙찰 900,000원 19.01.04 ~ 19.01.14
2018.07.23 정화조 관리대행 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 경쟁업체보다 저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 18.08.01 ~ 19.07.31
2018.06.11 LPG 집단공급업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 의한 최고가의 점수 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 18.06.13 ~ 23.06.12
2018.05.28 승강기유지관리업체선정(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 시공사겸 기존관리업체의 입찰가격보다 현저히 저가로서 적격심사 결과 높은점수. 경쟁입찰 낙찰 68,000원 18.06.01 ~ 19.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법