2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 8월 부과분
동탄2 경남아너스빌아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로25길 21
세대당 평균 월 관리비
330,753원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 318,764원
화성동탄구 182곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 427대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,372㎡
- 전용면적 합계
- 28,901㎡
- 시공사
- 경남건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 64,169원 단지 총액 2,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,898원 단지 총액 1,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,364원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 189,822원 단지 총액 6,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,500원 단지 총액 671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 144,016,385원 · 세대당 418,652
- 2025년 2월 131,256,009원 · 세대당 381,558
- 2025년 3월 118,107,749원 · 세대당 343,336
- 2025년 4월 100,661,857원 · 세대당 292,621
- 2025년 5월 97,044,989원 · 세대당 282,107
- 2025년 6월 98,378,457원 · 세대당 285,983
- 2025년 7월 114,867,167원 · 세대당 333,916
- 2025년 8월 113,779,189원 · 세대당 330,753
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,190만원
- 월 부과액6,708,000원
- 월 사용액700,000원
- ㎡당 적립금6,205원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,182만원
-
2026.08.24 4,128,000원
타운보드 설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 2,700,000원
시설물 보수 사우나 여과사 교체 및 순환배관세척
두손테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 4,200,000원
예초작업
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 4,910,000원
사우나 바닥 줄눈 보수공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 3,568,000원
104동 1,2라인 지하 3층 / 105동 3,4,5라인 지하1층 에어컨 교체
공조시스템 에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 4,100,000원
사우나 여탕 바닥타일 공사
안산금강타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 3,100,000원
1차측 차압유량조절밸브 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 8,256,000원
재활용품 매매계약
강남엔비코(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 8,768,500원
승강기 부품교체(인버터) 게약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 2,450,000원
메인방송장비수리건
엠에스텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 7,155,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 4,652,689원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 86,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 1,560,000원
XPERP공급계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 800,000원
방송중계기 RX리시버교체
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 950,000원
외부감사게약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 1,000,000원
외벽보수공사
와이티파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 990,000원
저수조 청소 계약
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 900,000원
수목방제용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 1,440,000원
소독용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 1,150,000원
전기설비 안전 점검대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.19 21,092,400원
어린이집 임대차 계약
경남키즈솔 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 100,259,520원
청소용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 91,008,960원
경비용역계약
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.29 8,072,352원
위수탁관리계약서
한국에셋솔루션
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.23 44,700,000원
주차관제시스템 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 8,256,000원
원격검침시스템 유지보수 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 200,000원
주차관제시스템 설계 및 감리용역
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.12.18 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2021.12.28 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2021.11.25 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
234세대 330,738원 -
25평
전용 84.0㎡
110세대 330,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.