2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 2월 부과분
아이존빌스타아파트
경상남도 양산시 소주회야로 93
세대당 평균 월 관리비
196,330원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,910원
- 양산시 세대당 중앙값
- 179,140원
양산시 189곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,505㎡
- 전용면적 합계
- 15,272㎡
- 시공사
- (주)동부토건
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 47,830원 단지 총액 1,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,745원 단지 총액 1,214만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,274원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 81,179원 단지 총액 1,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,303원 단지 총액 276만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 44,065,835원 · 세대당 180,597
- 2025년 4월 45,628,655원 · 세대당 187,002
- 2025년 5월 44,103,205원 · 세대당 180,750
- 2025년 6월 46,793,657원 · 세대당 191,777
- 2025년 7월 52,207,224원 · 세대당 213,964
- 2025년 8월 56,378,837원 · 세대당 231,060
- 2025년 9월 55,289,567원 · 세대당 226,596
- 2025년 10월 45,783,184원 · 세대당 187,636
- 2025년 11월 46,926,274원 · 세대당 192,320
- 2025년 12월 46,410,174원 · 세대당 190,205
- 2026년 1월 49,412,164원 · 세대당 202,508
- 2026년 2월 47,904,620원 · 세대당 196,330
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,032만원
- 월 부과액2,757,994원
- 월 사용액3,300,000원
- ㎡당 적립금6,556원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,215원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4,168만원
-
2026.09.29 185,455원
감지기 구입 (차동식)
에스제이컴퍼니(네이버)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 135,000원
CCTV 카메라 구입 (1개)
인포컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 202,000원
어린이놀이터 그네줄 구입
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 976,380원
관리사무소 정수기 렌탈
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 399,200원
경비실내 에어컨 설치
롯데하이마트(주) 덕계점
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 600,000원
집수정 배수펌프 체크밸브 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,152,000원
음식물 종량기 유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 207,273원
감지기 구입 (차동식)
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 400,000원
101동 오수관 통수
우신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,640,000원
소방시설 월점검업체
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 1,400,000원
건축물 정밀안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,000,000원
집수정 배수펌프 교체공사 (1개)
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 81,819원
어린이놀이시설 정기점검
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 900,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 3,127,000원
공용소화기 구입의 건
부울코리아 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.16 3,430,000원
도시가스 계량기 교체
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.16 1,464,000원
도시가스 계량기 교체에 따른 원격검침시스템 교체
대성계전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 5,629,500원
종합보험가입(화재보험+영업배상 책임보험+어린이놀이시설배상책임보험)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 46,800원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.06 450,000원
단지내 수목폐기물처리
웅상자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,000,000원
시설물광고 업체
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 3,000,000원
cctv 녹화장치 교체(3대- 1,2,4번)
주식회사 선진텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,000,000원
104동 3-4라인 지하1층 로비폰 교체
코멕스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 1,155,000원
세무대행신고 업체
정수회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.12 4,000,000원
재활용품 매각
(주)좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 1,800,000원
조합놀이대 미끄럼틀 스라이드판 구입
맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.07 4,500,720원
공동주택 위수탁관리계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.27 800,000원
CCTV 저장장치 구입
인포컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.25 400,000원
스프링클러 배관 누수 (102동 1-2라인 지하1층)
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 15,272,712원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)경남전기안전서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
178세대 188,043원 -
21평
전용 69.7㎡
66세대 218,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.