기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 고랑동

노블레스더센텀 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 여산로 253

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,058원 전주덕진구 대비 높음 71%
  • 260세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2016.09.06 (10년차)
관리비부과면적
15,591㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
무갑종합건설
주차
263대
CCTV
61대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027398
노블레스더센텀 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,152원 803.0 12,519,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,744원 높음 93% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 762.9 11,893,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.7 182,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 135% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.8 74,510
A04 피복비 직원 근무복 491원 비교 자료 없음 8.2 127,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 932원 높음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.5 242,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,698원 895.5 13,961,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,885원 높음 120% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 415.0 6,470,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,954원 높음 88% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 399.5 6,227,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,073원 높음 103% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.9 279,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,517원 높음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 42.0 654,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,269원 높음 141% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,338원 122.4 1,908,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 769원 낮음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 12.8 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,277원 높음 708% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 104.7 1,632,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 215원 비교 자료 없음 3.6 56,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 77원 비교 자료 없음 1.3 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,166원 1,036.7 16,163,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,161원 높음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 136.1 2,121,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,611원 높음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 777.3 12,118,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 425원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.1 110,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 높음 91% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 40.4 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 742원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.4 192,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,231원 높음 106% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.5 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,228원 높음 96% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 37.2 579,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 346원 비교 자료 없음 5.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,034원 200.7 3,128,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,034원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 200.7 3,128,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,388원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 71% 3,058 47,680,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,617원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,768만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,501만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 8,018원
월 부과액의 3년 4개월 월 3,128,720원 부과 · 56,520,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,311만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실수행, 적극적 기술 협조 유)우리미래기술단 2,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.16 S/W 공급 및 관리비 고시서 인쇄 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무연속성,성실수행 미성정보시스템 150,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.17 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 성산회계법임 1,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 공동주택 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 업무 연속성, 성실 수행 유)사랑주택관리 330,000원 26.06.09 ~ 29.06.08
2025.12.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 성실수행 유)금호씨에스 6,580,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 성실수행 유)온고을 환경 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무연속성,성실수행 전북전기안전관리 950,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.25 어린이놀이시설 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 삼성화재 203,400원 25.09.28 ~ 26.09.28
2025.09.25 주택화재보험,배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 현대해상화재보험 4,097,400원 25.09.28 ~ 26.09.28
2025.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 61,900원 25.09.28 ~ 26.09.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법