기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 용산구 이태원동
이태원주공아파트 관리비 명세서
서울특별시 용산구 이태원동 728 이태원주공아파트
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,422원 용산구 대비 ▼낮음 49%
- 130세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1993.04.24 (33년차)
- 관리비부과면적
- 13,857㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 103,342원 |
합계의 68%
|
969.5 | 13,434,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 100,679원 | ▲높음 75% 용산구 중앙값 ㎡당 540.9원 대비 | 944.5 | 13,088,240 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,245원 | ▲높음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 11.7 | 161,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 677원 | ▲높음 117% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 6.4 | 88,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 741원 | ▼낮음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 6.9 | 96,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,954원 |
합계의 5%
|
65.2 | 904,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,954원 | ▼낮음 70% 용산구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 | 65.2 | 904,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,269원 |
합계의 1%
|
11.9 | 165,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,269원 | ▼낮음 80% 용산구 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 | 11.9 | 165,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,662원 |
합계의 12%
|
175.1 | 2,426,000 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,995원 | 비교 자료 없음 | 18.7 | 259,410 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,809원 | ▼낮음 76% 용산구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 | 45.1 | 625,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,141원 | ▲높음 79% 용산구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 10.7 | 148,350 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,726원 | ▲높음 392% 용산구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 35.0 | 484,360 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,846원 | ▲높음 61% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 17.3 | 240,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,836원 | ▲높음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 26.6 | 368,650 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 2,308원 | 비교 자료 없음 | 21.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,330원 |
합계의 14%
|
200.1 | 2,772,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,330원 | ▲높음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 | 200.1 | 2,772,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,557원 | 중앙값 2,785원/㎡ ▼낮음 49% | 1,422 | 19,702,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,901,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 7,526만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
289만원
㎡당 27,080원
월 부과액의
11년 3개월
월 2,772,900원 부과 · 0원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,317원 대비
▲높음 89%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.04.24 | CC-TV 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 | 경쟁입찰 낙찰 | 29,830,000원 | – |
| 2017.04.24 | 옥상굴뚝 보수 및 밴츄레타 보수(교체) 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 | 경쟁입찰 낙찰 | 32,900,000원 | – |
| 2016.10.31 | 노후 수도배관 교체 , 갱생 및 급수방법 변경경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체중 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 119,900,000원 | – |
| 2016.10.17 | 조경 전지작업업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 업체 능력평가 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,400,000원 | 16.11.14 ~ 16.11.19 |
| 2016.10.13 | 차량번호인식(LPR) 주차차단기 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,350,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법