기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이태원동

이태원주공아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이태원동 728 이태원주공아파트

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,430원 용산구 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 130세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1993.04.24 (33년차)
관리비부과면적
13,857㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027425
이태원주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,255원 978.0 13,553,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,576원 높음 69% 용산구 중앙값 ㎡당 564.7원 대비 952.9 13,204,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.7 147,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 556원 높음 79% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.2 72,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.2 128,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,231원 58.5 810,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,231원 낮음 74% 용산구 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 58.5 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,995원 46.9 649,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,995원 높음 73% 용산구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 46.9 649,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,588원 146.2 2,026,460
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3,424원 비교 자료 없음 32.1 445,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,151원 낮음 75% 용산구 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 57.7 799,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,769원 높음 157% 용산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 26.0 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,244원 높음 34% 용산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 30.4 421,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,330원 200.1 2,772,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,330원 낮음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 220.8원 대비 200.1 2,772,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,399원 중앙값 3,238원/㎡ 낮음 56% 1,430 19,811,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,653,493원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,970만 25.03
  2. 1,869만 25.04
  3. 1,910만 25.05
  4. 1,866만 25.06
  5. 1,961만 25.07
  6. 1,888만 25.08
  7. 1,982만 25.09
  8. 1,907만 25.10
  9. 0만 25.11
  10. 1,896만 25.12
  11. 2,033만 26.01
  12. 1,981만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
20,418,900원
2026년 2월
19,811,900원

세대당 ▼ -4,669원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,295만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 318만원 ㎡당 29,800원
월 부과액의 12년 5개월 월 2,772,900원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,610원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2017.04.24 CC-TV 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 경쟁입찰 낙찰 29,830,000원 –
2017.04.24 옥상굴뚝 보수 및 밴츄레타 보수(교체) 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 경쟁입찰 낙찰 32,900,000원 –
2016.10.31 노후 수도배관 교체 , 갱생 및 급수방법 변경경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 119,900,000원 –
2016.10.17 조경 전지작업업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 업체 능력평가 경쟁입찰 낙찰 11,400,000원 16.11.14 ~ 16.11.19
2016.10.13 차량번호인식(LPR) 주차차단기 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 경쟁입찰 낙찰 10,350,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법