기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이태원동

이태원주공아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이태원동 728 이태원주공아파트

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,378원 용산구 대비 낮음 47%
  • 130세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1993.04.24 (33년차)
관리비부과면적
13,857㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027425
이태원주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,052원 957.4 13,266,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,627원 높음 77% 용산구 중앙값 ㎡당 523.7원 대비 925.3 12,821,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 25% 용산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.8 149,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 559원 높음 88% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.2 72,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,719원 높음 52% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.1 223,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,231원 58.5 810,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,231원 낮음 72% 용산구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 58.5 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,269원 11.9 165,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,269원 낮음 83% 용산구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 11.9 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,046원 150.5 2,086,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 42원 비교 자료 없음 0.4 5,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,282원 낮음 75% 용산구 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 40.2 556,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,908원 높음 522% 용산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 27.3 378,090
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,726원 높음 387% 용산구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 35.0 484,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,846원 높음 54% 용산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.3 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,241원 높음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.4 421,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,330원 200.1 2,772,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,330원 높음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 200.1 2,772,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,928원 중앙값 2,581원/㎡ 낮음 47% 1,378 19,100,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,999,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,098만 25.01
  2. 2,042만 25.02
  3. 1,970만 25.03
  4. 1,869만 25.04
  5. 1,910만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,080만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 293만원 ㎡당 27,480원
월 부과액의 11년 5개월 월 2,772,900원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,175원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2017.04.24 CC-TV 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 경쟁입찰 낙찰 29,830,000원 –
2017.04.24 옥상굴뚝 보수 및 밴츄레타 보수(교체) 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 경쟁입찰 낙찰 32,900,000원 –
2016.10.31 노후 수도배관 교체 , 갱생 및 급수방법 변경경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 119,900,000원 –
2016.10.17 조경 전지작업업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 업체 능력평가 경쟁입찰 낙찰 11,400,000원 16.11.14 ~ 16.11.19
2016.10.13 차량번호인식(LPR) 주차차단기 설치공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 예정가 대비 90% ~ 110% 이내 응찰가 중 최저가 임 경쟁입찰 낙찰 10,350,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법