기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

협성휴포레 월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암로10길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,873원 달서구 대비 낮음 26%
  • 996세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2016.06.22 (10년차)
관리비부과면적
109,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설
주차
1,267대
CCTV
159대
승강기
24대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027429
협성휴포레 월성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,101원 338.2 36,952,862
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,355원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 313.2 34,217,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,096원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.0 1,091,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 169% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.4 476,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,173원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.7 1,168,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,172원 503.0 54,951,782
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,418원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 222.6 24,320,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,842원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 226.5 24,742,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.6 834,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,424원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 31.2 3,410,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 718원 비교 자료 없음 6.5 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 933원 높음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.5 929,232
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,589원 32.7 3,574,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,204원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 11.0 1,199,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,385원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.7 2,375,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,129원 858.1 93,752,181
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,713원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 125.0 13,658,356
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,946원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 446.2 48,749,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,021원 높음 11386% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 228.1 24,920,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.6 2,252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 660원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.0 657,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 948원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.6 944,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,857원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.9 1,849,235
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 723원 비교 자료 없음 6.6 720,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,450원 140.8 15,388,007
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,450원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 140.8 15,388,007
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,441원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 26% 1,873 204,619,493

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,458,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,956만 25.01
  2. 2억 462만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,873만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,846원
월 부과액의 3년 6개월 월 15,388,007원 부과 · 2,805,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 20억 4,781만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 휘트니스센터 에어컨드레인 배관 통수작업시수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의6 시원타일설비 1,260,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.15 105동 1호 승강기 부품(브이콘보드)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 746,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.08.28 승강기 인버터 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 (주)고려승강기 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.06 105동 3호 승강기 VCON-BOARD 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 746,000원 26.08.06 ~ 26.10.31
2026.07.31 소화기 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의2 씨더블유소방산업(주) 8,497,500원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.16 109동 1호라인 에어컨 공용입상관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의6 홈즈누수방수설비 1,000,000원 26.07.16 ~ 26.08.03
2026.07.09 108동 1호 승강기 COP보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 794,000원 26.07.10 ~ 26.08.07
2026.07.09 109동 3호 승강기 카 가이드롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 2,670,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.06.23 조경수 배관 누수 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 (별표2)의 제6호 홈즈누수방수설비 1,700,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.01 109동3호라인 에어컨 공용입상관 소통공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 (별표2)의 제6호 및 제10호 홈즈누수방수설비 1,400,000원 26.05.28 ~ 26.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법