기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

협성휴포레 월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암로10길 11

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,687원 달서구 대비 높음 16%
  • 996세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2016.06.22 (10년차)
관리비부과면적
109,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설
주차
1,267대
CCTV
159대
승강기
24대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027429
협성휴포레 월성 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,380원 368.1 40,218,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,314원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 331.1 36,168,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,419원 높음 97% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.9 1,413,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 579원 높음 110% 달서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.3 576,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,960원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.9 1,952,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,921원 509.8 55,697,172
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,773원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 225.8 24,674,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,236원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 230.1 25,134,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.6 834,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,424원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 31.2 3,410,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 718원 비교 자료 없음 6.5 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 933원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.5 929,232
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,728원 15.8 1,720,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 497원 낮음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 4.5 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,231원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.2 1,225,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,468원 1,563.2 170,782,562
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,713원 높음 285% 달서구 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 234.4 25,610,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,453원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 686.8원 대비 1,034.3 112,998,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,142원 높음 7303% 달서구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 238.3 26,037,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.7 2,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 911원 높음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.3 907,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 864원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.9 860,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,116원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.3 2,107,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,229원 230.0 25,127,736
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,229원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 230.0 25,127,736
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,726원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 16% 2,687 293,546,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,372,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,956만 25.01
  2. 2억 462만 25.02
  3. 2억 721만 25.03
  4. 1억 9,865만 25.04
  5. 2억 368만 25.05
  6. 2억 3,231만 25.06
  7. 2억 7,670만 25.07
  8. 2억 9,355만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,081만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,964원
월 부과액의 2년 6개월 월 25,127,736원 부과 · 1,375,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,762원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 20억 4,781만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 휘트니스센터 에어컨드레인 배관 통수작업시수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의6 시원타일설비 1,260,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.15 105동 1호 승강기 부품(브이콘보드)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 746,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.08.28 승강기 인버터 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 (주)고려승강기 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.06 105동 3호 승강기 VCON-BOARD 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 746,000원 26.08.06 ~ 26.10.31
2026.07.31 소화기 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의2 씨더블유소방산업(주) 8,497,500원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.16 109동 1호라인 에어컨 공용입상관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의6 홈즈누수방수설비 1,000,000원 26.07.16 ~ 26.08.03
2026.07.09 108동 1호 승강기 COP보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 794,000원 26.07.10 ~ 26.08.07
2026.07.09 109동 3호 승강기 카 가이드롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 2,670,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.06.23 조경수 배관 누수 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 (별표2)의 제6호 홈즈누수방수설비 1,700,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.01 109동3호라인 에어컨 공용입상관 소통공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 (별표2)의 제6호 및 제10호 홈즈누수방수설비 1,400,000원 26.05.28 ~ 26.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법