기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

협성휴포레 월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암로10길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,897원 달서구 대비 낮음 18%
  • 996세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2016.06.22 (10년차)
관리비부과면적
109,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협성건설
주차
1,267대
CCTV
159대
승강기
24대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027429
협성휴포레 월성 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,655원 343.3 37,503,882
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,029원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 310.2 33,892,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,551원 높음 108% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.1 1,544,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 481원 높음 158% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.4 479,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,464원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.3 1,458,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,878원 518.5 56,650,662
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,028원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 228.2 24,928,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,842원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 226.5 24,742,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.6 834,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,519원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 41.2 4,501,420
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 718원 비교 자료 없음 6.5 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 933원 높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.5 929,232
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,126원 19.4 2,117,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 911원 낮음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 8.3 907,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,215원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.1 1,209,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,933원 874.6 95,549,562
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,373원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 131.0 14,315,527
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,992원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 464.9 50,787,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,874원 높음 12342% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 226.8 24,774,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.5 2,235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 711원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.5 707,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 883원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.1 879,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,857원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.9 1,849,235
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,450원 140.8 15,388,007
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,450원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 140.8 15,388,007
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,041원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 18% 1,897 207,209,309

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,274,384원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,956만 25.01
  2. 2억 462만 25.02
  3. 2억 721만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,362만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,983원
월 부과액의 3년 6개월 월 15,388,007원 부과 · 495,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 20억 4,781만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 휘트니스센터 에어컨드레인 배관 통수작업시수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의6 시원타일설비 1,260,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.15 105동 1호 승강기 부품(브이콘보드)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 746,000원 26.09.15 ~ 26.10.30
2026.08.28 승강기 인버터 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 (주)고려승강기 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.06 105동 3호 승강기 VCON-BOARD 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 746,000원 26.08.06 ~ 26.10.31
2026.07.31 소화기 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의2 씨더블유소방산업(주) 8,497,500원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.16 109동 1호라인 에어컨 공용입상관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의6 홈즈누수방수설비 1,000,000원 26.07.16 ~ 26.08.03
2026.07.09 108동 1호 승강기 COP보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 794,000원 26.07.10 ~ 26.08.07
2026.07.09 109동 3호 승강기 카 가이드롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의4 현대엘리베이터(주)대구지사 2,670,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.06.23 조경수 배관 누수 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 (별표2)의 제6호 홈즈누수방수설비 1,700,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.01 109동3호라인 에어컨 공용입상관 소통공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 (별표2)의 제6호 및 제10호 홈즈누수방수설비 1,400,000원 26.05.28 ~ 26.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법