기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

양평한신휴플러스 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로167번길 8

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,785원 양평군 대비 높음 17%
  • 350세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2016.07.01 (10년차)
관리비부과면적
32,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
420대
CCTV
106대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027441
양평한신휴플러스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,194원 825.9 27,017,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,751원 높음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 501.6원 대비 724.8 23,712,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,465원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 26.4 862,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.1 135,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 371원 높음 182% 양평군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.0 130,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,068원 비교 자료 없음 32.8 1,073,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,151원 높음 132% 양평군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 33.7 1,102,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,695원 574.5 18,793,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,701원 높음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 253.6 8,295,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,703원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 253.6 8,296,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,494원 높음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 48.1 1,573,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 462원 비교 자료 없음 4.9 161,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 691원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,774원 104.6 3,421,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,203원 높음 176% 양평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 87.8 2,870,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,572원 낮음 49% 양평군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 16.8 550,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,082원 1,038.6 33,978,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,700원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 200.1 6,545,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,989원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 481.3 15,746,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,604원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 263.2 8,611,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.6 805,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.6 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.6 771,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,429원 비교 자료 없음 15.3 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,575원 241.5 7,901,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,575원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 241.5 7,901,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,319원 중앙값 2,374원/㎡ 높음 17% 2,785 91,111,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,188,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,111만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,218만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,569원
월 부과액의 1년 11개월 월 7,901,140원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,918원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 9,891만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방 중계기 전원반 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)승진소방이엔지 780,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.08.28 전기실 축전기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)서부상사 1,208,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.08.06 지하 피트실 및 램프 누수보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 유효한 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 28,300,000원 –
2026.07.29 소방 종합점검결과 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 (주)승진소방이엔지 1,500,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.29 101동 지하 휀룸실 누수 원인 긴급 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 지니출동서비스 300,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.03 승강기내 CCTV 카메라 교체 및 선로포설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (500만원 이하), 입대의 의결 와이케이컴퍼니 3,650,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.07.03 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 경산엔지니어링 1,900,000원 26.07.03 ~ 26.10.30
2026.07.03 승강기 부품(세이프티 릴레이) 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)양평에리베이터 166,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
2026.07.01 재활용품수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 제일자원 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 수목 전지 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (500만원 이하), 입대의 의결 물댄동산정원관리 4,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법