기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

양평한신휴플러스 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로167번길 8

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,730원 양평군 대비 높음 9%
  • 350세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2016.07.01 (10년차)
관리비부과면적
32,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
420대
CCTV
106대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027441
양평한신휴플러스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,901원 715.7 23,415,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,356원 높음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 487.4원 대비 613.6 20,074,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,976원 높음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 21.1 691,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.2 137,860
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,422원 비교 자료 없음 36.6 1,197,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,753원 높음 97% 양평군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 40.2 1,313,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,366원 560.2 18,328,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,702원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 253.6 8,295,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,373원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 239.4 7,830,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,494원 높음 47% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 48.1 1,573,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 462원 비교 자료 없음 4.9 161,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 691원 높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,643원 92.5 3,024,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,065원 높음 131% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 75.6 2,472,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,578원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 16.9 552,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,672원 1,034.3 33,835,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,267원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 152.6 4,993,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,606원 낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 561.2원 대비 530.7 17,362,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,230원 높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 237.2원 대비 269.9 8,830,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 805,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,143원 높음 58% 양평군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 33.6 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,126원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 22.7 743,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,565원 327.0 10,697,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,565원 높음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 327.0 10,697,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,147원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 9% 2,730 89,301,438

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,603,322원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,111만 25.01
  2. 9,238만 25.02
  3. 8,828만 25.03
  4. 9,011만 25.04
  5. 8,538만 25.05
  6. 8,550만 25.06
  7. 8,930만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,618만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,914원
월 부과액의 1년 9개월 월 10,697,800원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 9,891만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방 중계기 전원반 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)승진소방이엔지 780,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.08.28 전기실 축전기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)서부상사 1,208,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.08.06 지하 피트실 및 램프 누수보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 유효한 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 28,300,000원 –
2026.07.29 소방 종합점검결과 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 (주)승진소방이엔지 1,500,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.29 101동 지하 휀룸실 누수 원인 긴급 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 지니출동서비스 300,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.03 승강기내 CCTV 카메라 교체 및 선로포설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (500만원 이하), 입대의 의결 와이케이컴퍼니 3,650,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.07.03 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 경산엔지니어링 1,900,000원 26.07.03 ~ 26.10.30
2026.07.03 승강기 부품(세이프티 릴레이) 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)양평에리베이터 166,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
2026.07.01 재활용품수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 제일자원 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 수목 전지 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (500만원 이하), 입대의 의결 물댄동산정원관리 4,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2021.06.04 건물 외부 외부 창·문 부분수리 –
2021.03.26 건물 내부 바닥 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법