기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

양평한신휴플러스 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로167번길 8

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,824원 양평군 대비 높음 23%
  • 350세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2016.07.01 (10년차)
관리비부과면적
32,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
420대
CCTV
106대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027441
양평한신휴플러스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,025원 813.4 26,608,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,629원 높음 46% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 712.8 23,320,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,916원 높음 144% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 31.2 1,020,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.0 132,460
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,801원 비교 자료 없음 40.7 1,330,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,302원 높음 55% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 24.6 805,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,684원 553.0 18,089,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,560원 높음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 241.4 7,895,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,834원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 244.3 7,991,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,494원 높음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 48.1 1,573,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 462원 비교 자료 없음 4.9 161,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 691원 높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,654원 114.0 3,729,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,454원 높음 212% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 90.4 2,958,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 23.5 770,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,996원 1,101.9 36,048,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,943원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 224.1 7,330,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,226원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 515.9 16,878,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,587원 높음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 252.3 8,255,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 805,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,923원 높음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 42.0 1,373,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.6 771,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,814원 비교 자료 없음 19.4 635,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,575원 241.5 7,901,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,575원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 241.5 7,901,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,935원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 23% 2,824 92,377,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,023,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,111만 25.01
  2. 9,238만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,454만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,947원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,901,140원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 9,891만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방 중계기 전원반 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)승진소방이엔지 780,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.08.28 전기실 축전기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)서부상사 1,208,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.08.06 지하 피트실 및 램프 누수보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 유효한 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 28,300,000원 –
2026.07.29 소방 종합점검결과 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 (주)승진소방이엔지 1,500,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.29 101동 지하 휀룸실 누수 원인 긴급 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 지니출동서비스 300,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.03 승강기내 CCTV 카메라 교체 및 선로포설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (500만원 이하), 입대의 의결 와이케이컴퍼니 3,650,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.07.03 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 경산엔지니어링 1,900,000원 26.07.03 ~ 26.10.30
2026.07.03 승강기 부품(세이프티 릴레이) 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)양평에리베이터 166,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
2026.07.01 재활용품수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 제일자원 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 수목 전지 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (500만원 이하), 입대의 의결 물댄동산정원관리 4,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법