2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 9월 부과분
센트럴파크 대현
대구광역시 북구 대현남로6길 20
세대당 평균 월 관리비
205,831원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,083원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,207원
북구 208곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,106세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,328대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 98대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,995㎡
- 전용면적 합계
- 79,066㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,300원 단지 총액 4,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,032원 단지 총액 5,091만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,003원 단지 총액 443만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,318원 단지 총액 1억 1,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,179원 단지 총액 794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 193,960,372원 · 세대당 175,371
- 2025년 2월 197,413,538원 · 세대당 178,493
- 2025년 3월 189,832,854원 · 세대당 171,639
- 2025년 4월 195,627,136원 · 세대당 176,878
- 2025년 5월 186,289,414원 · 세대당 168,435
- 2025년 6월 189,479,068원 · 세대당 171,319
- 2025년 7월 197,406,346원 · 세대당 178,486
- 2025년 8월 211,013,430원 · 세대당 190,789
- 2025년 9월 227,648,730원 · 세대당 205,830
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,987만원
- 월 부과액7,939,850원
- 월 사용액8,758,200원
- ㎡당 적립금4,433원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,103원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 518건- 최근 12개월 계약
- 115건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,298만원
-
2026.09.29 3,950,000원
커뮤니티(휘트니스)센터 승강기 메인로프 긴급 교체공사 건
(주)대원E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 480,000원
홈네크워크설비 서브용 UPS밧데리 구입사업자 선정
(주)우진하이테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 2,200,000원
2027년 전기직무고시이행 점검(전기시설)사업자 선정
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.17 317,730원
지상주차장용 카스토퍼 30개 구입 사업자
네이버 스토어(인터넷)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 1,372,000원
8월 승강기 정기점검 지적사항 보수사업자 선정
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 1,520,000원
307동 1호 승강기 인버터 선수리 공사 건
(주) 대원엘리베이터(승강기 유지관리 사업)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 520,000원
306동 2호 승강기 메인PCB(보드) 긴급 교체공사 건
(주)대원엘리베이터(승강기 유지관리 사업자)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 304,000원
306동 1호 승강기 SAF PCB 긴급 교체공사 건
(주)대원엘리베이터(승강기 유지관리 사업)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 750,000원
공용자동문 컨트롤러 3개 구입(예비용 부품)
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 500,000원
추석 전 조경폐기물 반출 처리 건
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,650,000원
306동 2호 승강기 인버터 선수리 공사 건
(주)대원엘리베이터(승강기 유지관리 사업자)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 1,000,000원
소방중계기 회로 예비품 10개 구입 건
주시회사 씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 400,000원
C.C옆 장송 고사목 처리(제거)사업자
한결사다리차(스카이차)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,000원
공동현관 스마트 전자출입시스템 구축 사업자
(주)블루엔(특허권자), 진경지티아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 459,000원
단지내 조경시설물 보수용 가공목재 구입 건
미송조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 1,250,000원
303동 1호 승강기 인버터 선수리 공사 건
(주)대원엘리베이터(승강기 유지관리 사업자)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 242,000원
305동 1계단 옥상출입문 자동개폐장치 메인기판 구입
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 760,000원
방재실 CCTV용 12번 NVR 긴급 수리 건
(주)제노시스, (제조사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 240,000원
후문 차량진입제한(방문자) 안내표지판 제작 건(수선비)
디자인필 시선
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 90,000원
공용자동문 컨트롤러 1개 선수리 공사
메트영남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,364,000원
승강기 정기점검후 보수공사(302동 1,2호기 외)
대원E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 220,909원
에어컨 드레인배관 청소용 고압세척기 구입
네이버스토어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 174,545원
에어컨 드레인배관 청소용 고압세척기 구입
(주)지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 4,980,000원
단지내 CCTV 6대 증설 사업자 선정
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 532,000원
301동 3호기 V-CON보드 교체 사업자선정
대원E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 400,000원
303동 3호라인 에어컨 응축수 배관 소통공사 사업자선정
이지클리닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 157,273원
공용부용 8W 램프(주광)구입 사업자 선정
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 287,000원
어린이놀이기구 그네 구입사업자(제2놀이터 용)
자재코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 187,200원
배수펌프용 체크밸브 구입 사업자 선정
조광종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 25,460,000원
소독 및 저수조 청소사업자 재계약 건
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2025.11.12
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.07.25 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2025.07.24
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
-
2024.06.14
건물 외부
부분교체
-
2022.08.29
외부 창·문
건물 외부 · 전면교체
이력 7건 더 보기
-
2022.08.15 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2022.04.30 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2022.04.28 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
-
2022.04.09 장기수선충당금
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2022.03.10 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2021.01.21 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2020.11.18
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
90세대 114,017원 -
16평
전용 51.4㎡
286세대 148,049원 -
23평
전용 74.5㎡
78세대 214,502원 -
25평
전용 84.3㎡
527세대 242,603원 -
26평
전용 84.6㎡
125세대 243,697원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.