2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 3월 부과분
포레하임아파트
경기도 시흥시 목감중앙로 62
세대당 평균 월 관리비
322,537원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,708원
시흥시 252곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 399대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,193㎡
- 전용면적 합계
- 26,860㎡
- 시공사
- 현대아산
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 65,385원 단지 총액 2,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,133원 단지 총액 2,282만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,164원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,965원 단지 총액 5,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 6,890원 단지 총액 238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 102,624,548원 · 세대당 297,462
- 2025년 5월 94,189,452원 · 세대당 273,012
- 2025년 6월 88,574,600원 · 세대당 256,737
- 2025년 7월 95,666,260원 · 세대당 277,293
- 2025년 8월 102,528,920원 · 세대당 297,185
- 2025년 9월 102,330,434원 · 세대당 296,609
- 2025년 10월 93,253,460원 · 세대당 270,299
- 2025년 11월 105,137,040원 · 세대당 304,745
- 2025년 12월 125,133,792원 · 세대당 362,706
- 2026년 1월 140,641,442원 · 세대당 407,656
- 2026년 2월 129,856,114원 · 세대당 376,394
- 2026년 3월 111,275,178원 · 세대당 322,536
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,716원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,052만원
- 월 부과액2,376,880원
- 월 사용액5,302,000원
- ㎡당 적립금1,256원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,779만원
-
2026.09.15 2,500,000원
외벽도색-색채시안설계도서 제작용역
노루페인트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 3,569,400원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.04 4,347,000원
재활용품 수거 용역
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 540,000원
승강기4호기 조속기 인장추 교체 공사
HDS엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,600,000원
승강기6호기 가이드롤러 교체공사
HDS엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 1,230,000원
소방종합점검 불량세부사항에 대한 보수공사(급기댐퍼 등 교체)
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 224,000원
화재감지기(정온식) 구매
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 730,000원
소방종합점검 불량세부사항 보수공사(단선 정비 등)
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 774,000원
제습기 1대 구매
(주)네오맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 2,985,000원
공용부 분말소화기 등 구매
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 1,000,000원
자동제세동기 구매
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,153,000원
관리규약 인쇄
합진그래픽
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 960,000원
승강기 정기검사 부적합내역 보수공사
HDS엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 279,000원
화재 감지기 구매
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 156,000원
904동 승강기 긴급 보수 공사
HDS엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,400,000원
902동, 903동 외벽 타일 일부 보수 공사
(주)제이씨건축외장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 1,727,000원
전기실 비상발전기 및 수변전실 배터리 교체
배터리전문점 창보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 156,381,360원
경비 용역
(주)미래엠엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.08 109,609,800원
청소 용역
(주)미래엠엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.26 650,000원
옥외부대시설(904동 앞 파고라) 보수 공사
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 660,000원
어린이놀이시설(901동 앞) 보수공사
피에스엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,270,000원
로비폰(902동3/5라인 지하1층) 교체공사
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,340,000원
저수조 청소 용역
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 900,000원
외부회계감사(2025)
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 1,800,000원
2026년 시설물 정밀안전점검(B등급)
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.31 3,569,400원
소독용역
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 8,863,400원
미화용역
미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.23 12,634,740원
경비용역
미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.27 3,399,480원
소독용역
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.04 13,248,000원
재활용품처리 용역
석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
12세대 308,803원 -
23평
전용 74.7㎡
8세대 309,424원 -
23평
전용 74.8㎡
71세대 309,756원 -
23평
전용 75.0㎡
150세대 310,626원 -
26평
전용 84.5㎡
12세대 349,899원 -
26평
전용 84.8㎡
92세대 351,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.