2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 1월 부과분
하남미사강변도시17단지
경기도 하남시 미사강변서로 167-4
세대당 평균 월 관리비
198,039원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,957원
- 하남시 세대당 중앙값
- 344,872원
하남시 121곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,180세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,991대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 6 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 169,751㎡
- 전용면적 합계
- 84,333㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 31,532원 단지 총액 6,874만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,398원 단지 총액 6,627만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,542원 단지 총액 554만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 133,567원 단지 총액 2억 9,118만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 375,040,458원 · 세대당 172,036
- 2025년 3월 310,040,820원 · 세대당 142,220
- 2025년 4월 289,177,770원 · 세대당 132,650
- 2025년 5월 270,288,339원 · 세대당 123,985
- 2025년 6월 266,953,120원 · 세대당 122,455
- 2025년 7월 275,773,152원 · 세대당 126,501
- 2025년 8월 287,004,124원 · 세대당 131,653
- 2025년 9월 278,275,842원 · 세대당 127,649
- 2025년 10월 271,120,936원 · 세대당 124,367
- 2025년 11월 316,894,854원 · 세대당 145,364
- 2025년 12월 379,758,363원 · 세대당 174,201
- 2026년 1월 431,724,260원 · 세대당 198,038
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,112원
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 590만원
-
2026.01.20 770,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
기웅장보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 5,000,000원
장터행사운영계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 130,000원
복사기렌탈서비스 계약
신도중앙서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 10,800,000원
소독용역계약
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.15 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약
디엔지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.07.24 1,400,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.14 1,960,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 9,829,800원
영업배상책임보험 가임계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.21 872,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 250,426,800원
경비용역계약
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.30 506,755,440원
청소(미화)용역계약
(주)에이스매니지먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.07.23 1,400,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.24 49,104,000원
승강기유지관리계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.20 16,656,000원
XPERP 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.30 1,960,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.01 872,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약
포커스미디어(주0
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.18 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 244,706,400원
경비용역계약
(주)에이스매나지먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.29 491,814,720원
청소(미화) 용역계약
(주)에이스매나지먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.06 7,560,000원
난방설비보호제 납품계약
(주)태경종헙관리
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.08 4,545,450원
장터행사운영계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.13 10,284,000원
소독용역계약
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.07.26 1,400,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.06.19 2,015,000원
승강기유지관리 계약
우신프라임(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.30 1,960,000원
저수조 청소 용역계약
(주)청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.19 2,000,000원
장터행사운영계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.01.19 2,000,000원
장터행사운영계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.01.03 700,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.12 9,360,000원
소독용역계약
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.10.12 2,000,000원
장터행사운영계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.8㎡
476세대 173,083원 -
11평
전용 36.9㎡
1,160세대 188,748원 -
14평
전용 46.8㎡
544세대 239,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.