기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 신공덕동
월드마크마포아파트 관리비 명세서
서울특별시 마포구 백범로 212
- 세대당 48만원
- ㎡당 3,175원 마포구 대비 ▲높음 17%
- 작년 같은 달 ▼낮음 32%
- 132세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2011.12.30 (15년차)
- 관리비부과면적
- 20,065㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 주차
- 250대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 376,220원 |
합계의 78%
|
2,475.0 | 49,661,092 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 777원 | ▼낮음 98% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 | 5.1 | 102,580 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,061원 | ▲높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 13.6 | 272,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,333원 | ▲높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 41.7 | 836,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 367,049원 | ▲높음 31259% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 2,414.7 | 48,450,512 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,840원 |
합계의 10%
|
308.1 | 6,182,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 37,869원 | ▲높음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 249.1 | 4,998,760 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,477원 | ▲높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 9.7 | 195,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,711원 | ▲높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 24.4 | 489,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,782원 | ▲높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 24.9 | 499,190 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,142원 |
합계의 5%
|
172.0 | 3,450,780 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,142원 | ▼낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 | 172.0 | 3,450,780 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 482,630원 | 중앙값 2,717원/㎡ ▲높음 17% | 3,175 | 63,707,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,000,864원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 2,100만 25.08
- 1억 1,303만 25.09
- 8,270만 25.10
- 7,845만 25.11
- 8,021만 25.12
- 8,500만 26.01
- 8,601만 26.02
- 8,032만 26.03
- 8,084만 26.04
- 7,886만 26.05
- 8,408만 26.06
- 6,371만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 93,541,877원
- 2026년 7월
- 63,707,120원
세대당 ▼ -226,020원 (-32%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,255만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
199만원
㎡당 13,085원
월 부과액의
6년 4개월
월 3,450,780원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비
▲높음 7%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.06.24 | 절전기구 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가최고점수 득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,925,000원 | 19.07.15 ~ 19.07.31 |
| 2016.12.26 | 승강기 정기검사 지적사항 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 최고점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 43,150,000원 | 17.01.03 ~ 17.04.30 |
| 2016.08.16 | 조경관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 최고평가점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,600,000원 | 16.11.10 ~ 17.11.09 |
| 2016.07.11 | 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최고평가점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,120,000원 | 16.09.01 ~ 17.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법