기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신공덕동

월드마크마포아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 백범로 212

  • 세대당 64만원
  • ㎡당 4,236원 마포구 대비 높음 52%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 132세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2011.12.30 (15년차)
관리비부과면적
20,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
250대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027504
월드마크마포아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,209원 152.7 3,063,559
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,435원 낮음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 68.6 1,377,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.2 84,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,623원 높음 210% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 10.7 214,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,553원 높음 705% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 10.2 205,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,956원 높음 411% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 58.9 1,182,149
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 377,162원 2,481.2 49,785,442
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,719원 낮음 94% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 11.3 226,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,061원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.6 272,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,333원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 41.7 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 367,049원 높음 31263% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2,414.7 48,450,512
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 31,072원 204.4 4,101,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,813원 낮음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 18.5 371,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 28,259원 높음 621% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 185.9 3,730,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,354원 1,225.9 24,598,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,643원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 352.9 7,080,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 98,869원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 650.4 13,050,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,455원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 147.7 2,964,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,481원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 16.3 327,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,477원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.7 195,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,647원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 24.0 481,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,782원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.9 499,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,142원 172.0 3,450,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,142원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 172.0 3,450,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 643,940원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 52% 4,236 85,000,043

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,389,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,410만 25.02
  2. 8,067만 25.03
  3. 8,055만 25.04
  4. 7,616만 25.05
  5. 7,905만 25.06
  6. 9,354만 25.07
  7. 1억 2,100만 25.08
  8. 1억 1,303만 25.09
  9. 8,270만 25.10
  10. 7,845만 25.11
  11. 8,021만 25.12
  12. 8,500만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
84,208,651원
2026년 1월
85,000,043원

세대당 ▲ +5,995원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,179만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 12,050원
월 부과액의 5년 10개월 월 3,450,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2019.06.24 절전기구 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가최고점수 득점 경쟁입찰 낙찰 23,925,000원 19.07.15 ~ 19.07.31
2016.12.26 승강기 정기검사 지적사항 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 최고점수 경쟁입찰 낙찰 43,150,000원 17.01.03 ~ 17.04.30
2016.08.16 조경관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 최고평가점수 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 16.11.10 ~ 17.11.09
2016.07.11 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최고평가점수 경쟁입찰 낙찰 9,120,000원 16.09.01 ~ 17.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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