기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 신공덕동
월드마크마포아파트 관리비 명세서
서울특별시 마포구 백범로 212
- 세대당 71만원
- ㎡당 4,662원 마포구 대비 ▲높음 71%
- 132세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2011.12.30 (15년차)
- 관리비부과면적
- 20,065㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 주차
- 250대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 17,832원 |
합계의 3%
|
117.3 | 2,353,886 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,673원 | ▼낮음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 476.0원 대비 | 76.8 | 1,540,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,311원 | ▼낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 8.6 | 173,090 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,305원 | ▲높음 207% 마포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.6 | 172,230 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,544원 | ▲높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 23.3 | 467,776 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 360,398원 |
합계의 51%
|
2,370.9 | 47,572,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,446원 | ▼낮음 95% 마포구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 9.5 | 190,850 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,061원 | ▲높음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 13.6 | 272,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,333원 | ▲높음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 41.7 | 836,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 350,558원 | ▲높음 29850% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 2,306.2 | 46,273,680 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 30,474원 |
합계의 4%
|
200.5 | 4,022,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,267원 | ▼낮음 78% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 | 14.9 | 299,220 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 28,207원 | ▲높음 680% 마포구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 185.6 | 3,723,380 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 273,804원 |
합계의 39%
|
1,801.2 | 36,142,080 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 36,291원 | ▲높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 | 238.7 | 4,790,370 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 200,046원 | ▲높음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 715.7원 대비 | 1,316.0 | 26,406,060 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,193원 | ▼낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 | 165.7 | 3,325,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,424원 | ▼낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 15.9 | 320,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,780원 | ▲높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 11.7 | 235,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,655원 | ▲높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 24.0 | 482,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,415원 | ▲높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 29.0 | 582,790 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,142원 |
합계의 4%
|
172.0 | 3,450,780 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,142원 | ▼낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 | 172.0 | 3,450,780 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 708,651원 | 중앙값 2,724원/㎡ ▲높음 71% | 4,662 | 93,541,877 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,400,855원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,193만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
183만원
㎡당 12,057원
월 부과액의
5년 10개월
월 3,450,780원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,965원 대비
▼낮음 7%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.06.24 | 절전기구 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가최고점수 득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,925,000원 | 19.07.15 ~ 19.07.31 |
| 2016.12.26 | 승강기 정기검사 지적사항 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 최고점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 43,150,000원 | 17.01.03 ~ 17.04.30 |
| 2016.08.16 | 조경관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 및 최고평가점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,600,000원 | 16.11.10 ~ 17.11.09 |
| 2016.07.11 | 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최고평가점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,120,000원 | 16.09.01 ~ 17.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법