2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 10월 부과분
미사강변푸르지오
경기도 하남시 미사강변대로 165
세대당 평균 월 관리비
280,505원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 하남시 세대당 중앙값
- 242,557원
하남시 121곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,188세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,421대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,140㎡
- 전용면적 합계
- 98,990㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 40,001원 단지 총액 4,752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,146원 단지 총액 6,314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,528원 단지 총액 1,488만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,442원 단지 총액 1억 7,516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 27,387원 단지 총액 3,254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 476,937,348원 · 세대당 401,462
- 2025년 2월 457,310,878원 · 세대당 384,941
- 2025년 3월 361,357,892원 · 세대당 304,173
- 2025년 4월 361,597,334원 · 세대당 304,374
- 2025년 5월 317,413,944원 · 세대당 267,183
- 2025년 6월 322,160,342원 · 세대당 271,178
- 2025년 7월 360,046,080원 · 세대당 303,069
- 2025년 8월 404,453,940원 · 세대당 340,449
- 2025년 9월 340,964,814원 · 세대당 287,007
- 2025년 10월 333,239,758원 · 세대당 280,504
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 994만원
- 월 부과액32,536,170원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금9,297원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,006원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,905만원
-
2026.09.30 31,104,000원
승강기 내부 광고업체 임대차 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 0원
전자게시판 운영 업체 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 4,620,000원
감압밸브 에비품 구매 계약
진남테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 4,050,000원
승강기 3대 부품 교체공사 계약(101동 1호기·108동 1호기·113동 2호기)
㈜금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 3,600,000원
제2열교환기실 급수, 온수 배관 누수 보수공사 계약
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 1,624,000원
집수정 배수펌프 구매 계약
부성종합전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 634,500원
공용부 화재감지기 구매 계약
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 56,160,000원
승강기 유지관리 계약
㈜금영제너럴
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.21 4,800,000원
지하주차장 누수 유도판 설치공사 계약
연재이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,800,000원
UZ센터 GX룸 천장 누수 보수공사
㈜월산보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 3,888,000원
승강기 107동1호기 세컨쉬브 교체공사
㈜금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 2,600,000원
방재실 CCTV 카메라 및 녹화저장장치 보수공사
그린네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 2,400,000원
110동.112동,115동 공용부 누수 보수공사
미사그린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 4,390,000원
승강기 6대 부품 교체공사
㈜금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 3,200,000원
골프연습장 빔프로젝터 교체공사
㈜휴비스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 9,281,637원
카페지오 테이블, 의자 구매 계약
로드98
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 5,160,000원
소독 용역 계약
㈜비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.22 4,252,000원
승강기 113동1호기 부품 교체공사 계약
㈜금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,782,000원
카페지오 벽면 흡음판 설치공사 계약
세명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 2,600,000원
공용부 복도타일 보수공사 계약
미사그린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 6,500,000원
분말소화기 납품업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.04.24 91,100원
어린이놀이시설보험 계약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 3,100,000원
급수펌프 컨트롤판넬 보수공사 계약
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 3,888,000원
승강기 113동2호기 디플렉터시브 교체공사 계약
㈜금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,000,000원
무선통신보조설비 보수공사 계약
블루넷테크놀러지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 4,780,000원
공용부 온수배관 보수공사 계약
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 202,700원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 31,944,700원
주택화재보험,영업배상보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 115,580,000원
어린이놀이터 보수 및 바닥재 덧씌움 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,000,000원
외부 회계감사 계약
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2020.06.15 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
67세대 252,278원 -
23평
전용 75.0㎡
54세대 252,312원 -
23평
전용 75.0㎡
20세대 252,413원 -
23평
전용 75.0㎡
56세대 252,446원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 286,077원 -
26평
전용 85.0㎡
892세대 286,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.