2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 7월 부과분
풍덕 리가안
전남광주통합특별시 순천시 하풍1길 17-1
세대당 평균 월 관리비
116,206원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,939원
- 순천시 세대당 중앙값
- 192,152원
순천시 146곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 102대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 7,654㎡
- 전용면적 합계
- 4,443㎡
- 시공사
- 현진토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 17,880원 단지 총액 451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,261원 단지 총액 838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,963원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,169원 단지 총액 1,189만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,934원 단지 총액 250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,807,060원 · 세대당 102,408
- 2025년 2월 24,628,876원 · 세대당 97,733
- 2025년 3월 25,403,830원 · 세대당 100,808
- 2025년 4월 25,446,461원 · 세대당 100,978
- 2025년 5월 24,751,835원 · 세대당 98,221
- 2025년 6월 26,325,719원 · 세대당 104,467
- 2025년 7월 29,283,972원 · 세대당 116,206
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,874만원
- 월 부과액2,503,360원
- 월 사용액1,238,600원
- ㎡당 적립금16,821원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비+173%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.09 147,500원
담장공사를 위한 철물 구매
광진종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.06 649,000원
담장공사를 위한 벽돌 레미탈 구매
순천 콘크리트 골재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.31 690,000원
2024 소방작동점검 용역계약
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 390,000원
2024 하반기 저수조청소 용역계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.25 400,000원
2024 하반기 방역소독 계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 15건 더 보기
-
2024.08.29 954,545원
석재타일 구매계약
국제타일 도기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.12 3,500,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘이베이터서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 430,000원
소방시설보수공사 용역계약서
유한회사 한빛소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.20 6,000,000원
전기안전관리 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.10 2,000,000원
화재보험및 영업배상책임보험등
순천신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 850,000원
소방시설점검 용역계약
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 727,273원
저수조계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.29 400,000원
소독.방역 계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.29 2,926,800원
전산업부처리 용역계약서
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 200,000원
소방보수공사
유한회사 한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.10 690,000원
소방시설 작동점검
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.03 393,636원
저수조청소계약
성진기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.07 500,000원
지하주차장 우수배관 고압청소 계약서
해피클린하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.20 1,380,000원
급수용 부스터펌프 보수계약서
윌로펌프 순천센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.05.01 5,040,000원
전기안전관리대행업체선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.12.31 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.2㎡
222세대 113,240원 -
6평
전용 19.2㎡
2세대 126,423원 -
6평
전용 20.4㎡
26세대 134,200원 -
9평
전용 31.1㎡
2세대 204,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.