기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 죽동

죽동예미지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 죽동로 321

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,398원 유성구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 998세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
998세대
동수 · 최고층
13개 동 · 30층
사용승인
2016.05.19 (10년차)
관리비부과면적
116,589㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성백조주택
주차
1,536대
CCTV
261대
승강기
22대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다온관리서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027538
죽동예미지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,003원 342.4 39,922,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,113원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 420.8원 대비 326.2 38,036,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 871원 낮음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.5 868,876
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 154,310
A04 피복비 직원 근무복 225원 높음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.9 224,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 640원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 638,502
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,431원 329.0 38,354,147
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,020원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 171.4 19,979,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,618원 낮음 48% 유성구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 125.1 14,588,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 479원 낮음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.1 477,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,320원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 19.9 2,315,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 481원 비교 자료 없음 4.1 480,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.4 512,987
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,888원 161.7 18,850,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,888원 높음 282% 유성구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 161.7 18,850,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,517원 1,468.2 171,173,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,626원 낮음 48% 유성구 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 39.6 4,616,361
D08 전기료(전용) 세대 전기 132,199원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 800.2원 대비 1,131.6 131,934,224
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,480원 높음 272% 유성구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 21.2 2,475,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,240원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 207.5 24,191,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.5 2,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,713원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.7 1,710,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 997원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.5 995,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,372원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.3 2,367,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 610원 비교 자료 없음 5.2 608,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,355원 97.2 11,332,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,355원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 97.2 11,332,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,194원 중앙값 2,545원/㎡ 낮음 6% 2,398 279,633,157

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,490,099원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,370만 25.09
  2. 1억 9,837만 25.10
  3. 1억 6,515만 25.11
  4. 1억 6,663만 25.12
  5. 2억 2,195만 26.01
  6. 2억 2,841만 26.02
  7. 2억 295만 26.03
  8. 2억 1,415만 26.04
  9. 2억 254만 26.05
  10. 2억 758만 26.06
  11. 2억 2,140만 26.07
  12. 2억 7,963만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
264,394,488원
2026년 8월
279,633,157원

세대당 ▲ +15,269원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,604만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,884원
월 부과액의 5년 1개월 월 11,332,420원 부과 · 990,000원 사용
적립률 97.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 4억 9,344만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 wifi 2대 설치 (휘트니스센터 및 예미지까페)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호별표2의6호 의거 수의계약 LG 유플러스 1,168,364원 26.09.04 ~ 29.09.04
2026.08.26 102동 3/5라인 1층 로비폰 수리보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 의거하여 수의계약 현대통신서비스 844,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.21 승강기 6동 2호기 VCON(전압조정) 보드 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 긴급 현대엘리베이터서비스 746,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.21 지하주차장 105동 카메라교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 의거하여 수의계약 삼성정보시스템 250,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.08.21 사무용프로그램 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 의거하여 수의계약 ㈜컴퓨존 1,813,636원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.21 106동 및 109동 승강기 전용 케이블교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 의거하여 수의계약 삼성정보시스템 800,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.08.08 GX룸 방음문 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 대흥건축 530,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.23 공동현관리더기 교체설치외 및 서버세팅수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사, 입주자대표회의 의결 (주)현암엔티 818,182원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.23 세대교체용공용감압변구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만으로 수의계약 (주)신흥브이앤에스 1,400,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.01 101-104동 생활하수관 메인관 및 가지관 고압세정작업수의계약 · 공사 · 하자보수 · 횡주관 막힘으로 1층세대로 넘침 공공설비 4,090,910원 26.07.01 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법