2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 1월 부과분
위례 센트로엘 아파트
경기도 하남시 위례광장로 265
세대당 평균 월 관리비
537,304원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,957원
- 하남시 세대당 중앙값
- 344,872원
하남시 121곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 673세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,124대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,730㎡
- 전용면적 합계
- 65,936㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 62,715원 단지 총액 4,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,895원 단지 총액 5,175만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,042원 단지 총액 1,349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 354,717원 단지 총액 2억 3,872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 22,935원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 325,084,169원 · 세대당 483,037
- 2025년 3월 272,439,295원 · 세대당 404,813
- 2025년 4월 252,671,033원 · 세대당 375,439
- 2025년 5월 230,320,381원 · 세대당 342,229
- 2025년 6월 219,851,683원 · 세대당 326,674
- 2025년 7월 232,989,109원 · 세대당 346,194
- 2025년 8월 277,067,789원 · 세대당 411,690
- 2025년 9월 284,777,569원 · 세대당 423,146
- 2025년 10월 250,625,193원 · 세대당 372,399
- 2025년 11월 271,132,465원 · 세대당 402,871
- 2025년 12월 322,778,544원 · 세대당 479,611
- 2026년 1월 361,605,555원 · 세대당 537,303
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +32,248원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,684만원
- 월 부과액15,435,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,660원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,390원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 18억 5,684만원
-
2026.11.25 2,880,000원
프린터기 임대 계약
신도솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 3,830,000원
6109동 3호라인 옥상 방수공사
㈜견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,440,909원
스크린골프장 집기(의자 및 테이블 등) 구입
중소기업가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 2,100,000원
비상계단 내벽 무늬코트 들뜸 등 보수공사
㈜세명산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,300,000원
재활용장 트렌치 등 보수공사
㈜세명산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 1,300,000원
지상 CCTV(돔카메라) 3대 교체 계약
주식회사 시큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 1,860,000원
옥상 누수 방수공사 계약
㈜견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,530,000원
승강기 보양재 구입 계약
㈜자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.17 2,988,000원
소독용역계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.17 455,000원
화재감지기 구입 계약
국제안전시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.17 3,800,000원
볼라드등 누전 보수 계약
주식회사 나라이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 540,025,920원
청소용역 계약
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.17 622,944,000원
경비용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.14 1,580,000원
소화설비 및 경보설비 등 보수 계약
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 18,517,608원
위·수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.21 1,900,000원
지상 CCTV 선로 등 점검 및 보수 계약
주식회사 시큐원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 8,370,000원
공용부분 소화기 교체 계약
국제안전시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 3,560,000원
6104동 및 6109동 옥상 누수 보수공사 계약
㈜견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,920,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 4,950,000원
생활하수 및 오수 횡주관 청소 계약
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,181,600원
대리석 보수공사 계약
별라건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,000,000원
6103동 1라인 생활하수관 누수 보수공사
대성에너지씨스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 58,290,000원
승강기 에어컨 설치공사
㈜엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,510,000원
옥상 방수공사
㈜견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 650,000원
조경시설물 벤치 교체
대한조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 640,000원
CCTV 공사 재해예방 기술지도
㈜스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 182,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 47,579,600원
화재보험 및 영업배상책임보험 등 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,510,000원
옥상 방수공사
㈜견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 382,000,000원
주차유도시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.4㎡
161세대 523,355원 -
30평
전용 98.8㎡
265세대 541,562원 -
30평
전용 98.8㎡
247세대 541,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.