2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 4월 부과분
지웰푸르지오아파트
충청남도 천안시 서북구 불당24로 38
세대당 평균 월 관리비
345,244원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,111원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 200,825원
천안서북구 229곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 829대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,772㎡
- 전용면적 합계
- 62,856㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 51,065원 단지 총액 3,483만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,835원 단지 총액 5,104만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,549원 단지 총액 1,401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 162,311원 단지 총액 1억 1,070만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 36,484원 단지 총액 2,488만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 216,353,735원 · 세대당 317,234
- 2025년 6월 214,781,086원 · 세대당 314,928
- 2025년 7월 245,508,142원 · 세대당 359,982
- 2025년 8월 248,745,992원 · 세대당 364,730
- 2025년 9월 215,650,414원 · 세대당 316,202
- 2025년 10월 216,013,160원 · 세대당 316,734
- 2025년 11월 234,433,486원 · 세대당 343,744
- 2025년 12월 285,219,049원 · 세대당 418,209
- 2026년 1월 330,826,306원 · 세대당 485,082
- 2026년 2월 276,558,075원 · 세대당 405,510
- 2026년 3월 273,091,067원 · 세대당 400,426
- 2026년 4월 235,456,597원 · 세대당 345,244
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,807원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,168만원
- 월 부과액24,882,090원
- 월 사용액21,670,000원
- ㎡당 적립금9,437원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,035원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,693만원
-
2026.04.03 1,080,000원
공인회계가맛
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 8,640,000원
XPERP 공급계약서
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 8,640,000원
XPERP 공급계약서
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 3,900,000원
소방시설 점검계약
(주)대진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 3,900,000원
소방시설 점검 용역
(주)대진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.12 1,400,000원
기계설비성능점검용역
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,400,000원
기계설비성능점검용역
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,350,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
(주) 신아전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,350,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
(주)신아전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 20,020,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
미쓰비씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 18,200,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 1,384,000원
재선충 수간주사
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 2,560,000원
차압유량밸브 교체공사
인정이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 2,574,000원
난방설비보호제
인정이앤지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.01 6,660,000원
통합경비시스템 계약변경
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 605,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 550,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 206,360,000원
청소 위생용역업체
거성인더스트리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.20 206,360,000원
청소위생계약
거성인더스트리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.22 13,300,000원
CCTV사각지대 증설공사
디지털미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 20,607,876원
위수탁관리계약
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 20,607,876원
위.수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.22 2,080,000원
판형열교환기 세관
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 2,080,000원
열교환기 세관
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 190,000,000원
어린이 놀이시설 바닥 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 4,180,000원
지하주차장 아크릴 지수제주입
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 4,180,000원
지하주차장 누수 아크릴지수제주입고앗
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 1,080,000원
공인회계감사업체
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.02 1,080,000원
외부공인회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.18 2,940,000원
정밀안전점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
233세대 318,371원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 318,408원 -
30평
전용 100.0㎡
172세대 374,560원 -
30평
전용 100.0㎡
154세대 374,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.