기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 오천동

대광로제비앙지에이그린웰 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 오천7길 29

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,451원 순천시 대비 낮음 20%
  • 436세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
436세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2016.03.28 (10년차)
관리비부과면적
65,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)지에이건설
주차
524대
CCTV
121대
승강기
28대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027560
대광로제비앙지에이그린웰 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,362원 273.9 18,034,026
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,781원 낮음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 263.5 17,344,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 38% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.8 382,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 낮음 16% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 105,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 비교 자료 없음 1.4 92,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 76% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 1.7 109,696
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,751원 435.5 28,667,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,081원 높음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 199.2 13,115,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,382원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 265.6원 대비 214.5 14,118,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 212,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,649원 낮음 38% 순천시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 17.5 1,155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 151원 비교 자료 없음 1.0 66,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,040원 20.1 1,325,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,242원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.9 977,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 798원 낮음 69% 순천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 5.3 347,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,907원 721.3 47,483,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,930원 높음 47% 순천시 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 132.0 8,689,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,018원 낮음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 435.0원 대비 390.9 25,731,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 940원 높음 201% 순천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.2 409,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,849원 낮음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 171.2 11,270,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.6 1,027,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 679원 낮음 17% 순천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.5 295,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 135원 낮음 93% 순천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.9 58,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,060원 중앙값 1,809원/㎡ 낮음 20% 1,451 95,510,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 966,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,336만 25.01
  2. 9,551만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,754만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 기업용 인터넷 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 sk브로드밴드 1,314,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.06.23 관리사무소 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 코웨이 1,285,090원 26.06.23 ~ 31.06.23
2026.05.11 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 (최고가업체선정) 대도자원 4,447,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.08 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 5,041,200원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.05.08 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 1,438,800원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.06 법정방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인 대표회의(최저가 업체선정) 순천장애인보호작업장 2,550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 오수관 및 생활하수관 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,240,000원 –
2026.04.03 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 (최고가업체선정) 주식회사 샤인스틸 2,659,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 수의계약 (유)그린피스환경공사 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 수목 소독 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 수의계약 (주)태봉산업개발 1,960,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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