기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

영통 SK VIEW 아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 112

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,568원 수원영통구 대비 0%
  • 710세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2016.06.10 (10년차)
관리비부과면적
74,081㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk 건설
주차
924대
CCTV
276대
승강기
21대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027563
영통 SK VIEW 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,156원 423.2 31,350,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,973원 낮음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 392.7 29,090,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,105원 높음 109% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.2 1,494,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 152,110
A04 피복비 직원 근무복 325원 비교 자료 없음 3.1 231,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 538원 낮음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.2 381,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,038원 594.6 44,047,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,939원 높음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 267.8 19,836,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,767원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 285.3 21,134,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 낮음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.6 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,263원 높음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 31.3 2,316,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 689원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 489,442
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,481원 138.8 10,281,289
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,882원 낮음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 46.8 3,466,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,791원 높음 133% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 74.7 5,531,919
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,174원 비교 자료 없음 11.2 833,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 634원 비교 자료 없음 6.1 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,158원 2,301.7 170,512,314
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,985원 높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 57.4 4,249,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 101,063원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 941.1원 대비 968.6 71,754,384
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,135원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 365.5 27,075,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,926원 높음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 229.3 16,987,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,581원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 427.3 31,652,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 720원 비교 자료 없음 6.9 511,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,193원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 164.8 12,207,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.9 1,700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 556원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 394,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,401원 높음 107% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 32.6 2,414,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,204원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 1,564,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,488원 110.1 8,156,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,488원 낮음 58% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 110.1 8,156,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 372,321원 중앙값 3,585원/㎡ 0% 3,568 264,348,085

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,073,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,321만 25.01
  2. 2억 6,435만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,877만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,242원
월 부과액의 7년 9개월 월 8,156,620원 부과 · 41,932,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,847원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 125건
  • 합계 14억 3,267만원
  • 공개 계약 전체 589건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 로비폰 6개소 교체 및 경비실 기기 1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (경쟁입찰 2회 유찰) 하나정보통신 9,090,000원 26.10.12 ~ 26.11.20
2026.10.12 세무 신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 단풍나무길 울타리 화단 경계목 철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 코지건설 800,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.29 분리수거장 안내판 구입 (병 플라스틱 캔 등 부착)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 자재피아 350,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 승강기 부품(103동 1호기 V-CON 보드 및 마그네트) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신화엘리베이터 1,001,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 현수막 구입 (추석 명절 3EA)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 자재피아 40,909원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 승강기 부품(105동 1호기 마이크로 스위치) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신화엘리베이터 53,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.16 승강기(102동 1호기) 메인로프 및 메인쉬브 등 교체 공사 사업자 선정 긴급 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,250,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.16 헬스장 內 운동기구 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 영광스포츠 1,529,000원 26.09.16 ~ 26.10.16
2026.09.14 AFMS 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 아파트너스 2,088,000원 26.09.14 ~ 30.03.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법