기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

영통 SK VIEW 아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 112

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,399원 수원영통구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 710세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2016.06.10 (10년차)
관리비부과면적
74,081㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk 건설
주차
924대
CCTV
276대
승강기
21대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027563
영통 SK VIEW 아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,462원 464.5 34,408,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,761원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 438.6 32,490,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,646원 높음 75% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.8 1,168,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 167,220
A04 피복비 직원 근무복 310원 비교 자료 없음 3.0 220,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.9 362,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,254원 635.0 47,040,336
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,213원 높음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 289.6 21,451,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,833원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.7원 대비 295.5 21,891,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 낮음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,981원 높음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 38.2 2,826,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 804원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 571,016
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,317원 137.2 10,165,399
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,535원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.1원 대비 43.5 3,220,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,975원 높음 132% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 76.4 5,662,019
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,174원 비교 자료 없음 11.2 833,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 634원 비교 자료 없음 6.1 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 214,117원 2,052.1 152,023,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,986원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 57.4 4,250,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,061원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 739.6원 대비 757.7 56,133,220
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,199원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 346.9 25,701,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,970원 높음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 229.7 17,018,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,401원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 406.4 30,104,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,221원 비교 자료 없음 11.7 866,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,120원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 154.5 11,445,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.8 1,687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 439,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,803원 높음 117% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 36.4 2,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,361원 낮음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 22.6 1,676,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,488원 110.1 8,156,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,488원 낮음 63% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 110.1 8,156,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 354,639원 중앙값 3,438원/㎡ 낮음 1% 3,399 251,793,635

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,163,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,958만 25.03
  2. 2억 323만 25.04
  3. 1억 9,667만 25.05
  4. 1억 9,851만 25.06
  5. 2억 3,306만 25.07
  6. 2억 3,109만 25.08
  7. 2억 359만 25.09
  8. 2억 806만 25.10
  9. 2억 2,670만 25.11
  10. 2억 7,516만 25.12
  11. 3억 642만 26.01
  12. 2억 5,179만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
264,348,085원
2026년 2월
251,793,635원

세대당 ▼ -17,682원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,951만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,663원
월 부과액의 4년 3개월 월 8,156,620원 부과 · 156,364,992원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,480원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 125건
  • 합계 14억 3,267만원
  • 공개 계약 전체 589건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 로비폰 6개소 교체 및 경비실 기기 1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (경쟁입찰 2회 유찰) 하나정보통신 9,090,000원 26.10.12 ~ 26.11.20
2026.10.12 세무 신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 단풍나무길 울타리 화단 경계목 철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 코지건설 800,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.29 분리수거장 안내판 구입 (병 플라스틱 캔 등 부착)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 자재피아 350,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 승강기 부품(103동 1호기 V-CON 보드 및 마그네트) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신화엘리베이터 1,001,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 현수막 구입 (추석 명절 3EA)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 자재피아 40,909원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 승강기 부품(105동 1호기 마이크로 스위치) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신화엘리베이터 53,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.16 승강기(102동 1호기) 메인로프 및 메인쉬브 등 교체 공사 사업자 선정 긴급 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,250,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.16 헬스장 內 운동기구 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 영광스포츠 1,529,000원 26.09.16 ~ 26.10.16
2026.09.14 AFMS 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 아파트너스 2,088,000원 26.09.14 ~ 30.03.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법