기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

영통 SK VIEW 아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 112

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,743원 수원영통구 대비 높음 1%
  • 710세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2016.06.10 (10년차)
관리비부과면적
74,081㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk 건설
주차
924대
CCTV
276대
승강기
21대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027563
영통 SK VIEW 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,506원 455.3 33,728,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,708원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 428.5 31,742,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,155원 높음 127% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 20.7 1,530,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 135,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 낮음 40% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 421원 낮음 56% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.0 298,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,320원 597.3 44,247,262
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,140원 높음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 269.7 19,979,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,767원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 285.3 21,134,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,302원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 31.6 2,344,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 689원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 489,442
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,827원 122.9 9,107,339
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,120원 낮음 45% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 29.9 2,215,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,900원 높음 133% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 75.7 5,608,919
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,174원 비교 자료 없음 11.2 833,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 634원 비교 자료 없음 6.1 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,099원 1,457.7 107,990,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,986원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 57.4 4,250,390
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,127원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 116.2 8,610,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,585원 높음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 379.4 28,105,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,592원 높음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 206.9 15,330,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,377원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 425.3 31,507,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 538원 비교 자료 없음 5.2 382,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,675원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 179.0 13,259,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.8 1,687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 656원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 465,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,824원 높음 111% 수원영통구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 36.6 2,714,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,361원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.6 1,676,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,488원 110.1 8,156,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,488원 낮음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 110.1 8,156,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,240원 중앙값 2,719원/㎡ 높음 1% 2,743 203,230,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,198,255원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,321만 25.01
  2. 2억 6,435만 25.02
  3. 2억 3,958만 25.03
  4. 2억 323만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,534만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 10,196원
월 부과액의 7년 9개월 월 8,156,620원 부과 · 19,741,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,121원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 125건
  • 합계 14억 3,267만원
  • 공개 계약 전체 589건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 로비폰 6개소 교체 및 경비실 기기 1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (경쟁입찰 2회 유찰) 하나정보통신 9,090,000원 26.10.12 ~ 26.11.20
2026.10.12 세무 신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 단풍나무길 울타리 화단 경계목 철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 코지건설 800,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.29 분리수거장 안내판 구입 (병 플라스틱 캔 등 부착)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 자재피아 350,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 승강기 부품(103동 1호기 V-CON 보드 및 마그네트) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신화엘리베이터 1,001,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 현수막 구입 (추석 명절 3EA)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 자재피아 40,909원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.29 승강기 부품(105동 1호기 마이크로 스위치) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 신화엘리베이터 53,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.16 승강기(102동 1호기) 메인로프 및 메인쉬브 등 교체 공사 사업자 선정 긴급 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,250,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.16 헬스장 內 운동기구 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 영광스포츠 1,529,000원 26.09.16 ~ 26.10.16
2026.09.14 AFMS 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 아파트너스 2,088,000원 26.09.14 ~ 30.03.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 26건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.11.22 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면도장 장기수선충당금
2025.11.18 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2025.11.07 건물 내부 – – 장기수선충당금
2025.07.11 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 장기수선충당금
2025.06.02 급수·위생·가스 배수설비 – –
2025.05.26 건물 내부 바닥 부분수리 –
2025.05.12 급수·위생·가스 – – –
2024.10.31 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 장기수선충당금
2024.10.10 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 전면교체 장기수선충당금
2024.09.06 급수·위생·가스 급수설비 부분수선 장기수선충당금
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법