2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2026년 1월 부과분
만촌3차화성파크드림
대구광역시 수성구 교학로 13
세대당 평균 월 관리비
280,639원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 수성구 세대당 중앙값
- 235,905원
수성구 263곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 546대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,649㎡
- 전용면적 합계
- 33,905㎡
- 시공사
- (주)화성
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 55,712원 단지 총액 2,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 95,219원 단지 총액 3,904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
개별사용료 113,005원 단지 총액 4,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,334원 단지 총액 670만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 111,081,468원 · 세대당 270,930
- 2025년 3월 103,955,466원 · 세대당 253,549
- 2025년 4월 108,546,658원 · 세대당 264,747
- 2025년 5월 106,855,530원 · 세대당 260,623
- 2025년 6월 113,486,288원 · 세대당 276,795
- 2025년 7월 132,746,922원 · 세대당 323,772
- 2025년 8월 140,548,448원 · 세대당 342,801
- 2025년 9월 143,425,102원 · 세대당 349,817
- 2025년 10월 109,035,730원 · 세대당 265,940
- 2025년 11월 108,202,112원 · 세대당 263,907
- 2025년 12월 109,151,495원 · 세대당 266,223
- 2026년 1월 115,062,090원 · 세대당 280,639
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,783원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,968만원
- 월 부과액6,696,870원
- 월 사용액8,679,000원
- ㎡당 적립금9,399원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,054만원
-
2026.08.27 2,340,000원
CCTV NVR의 보조저장장치 용량 증설
(주)더여일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,300,000원
301동 서편 우수저류조 배수펌프 교체 등
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,974,000원
305동 지하1층 통로 누수탐지 및 배관보수
청명ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 600,000원
홈오토시스템 UPS 배터리 교체
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 13,471,000원
청소용역
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 3,640,000원
승강기 부품교체 감리
(주)LSM솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 2,200,000원
10년차 하자조사 계약
(주)SL산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 164,000원
전산용역
씨엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,070,000원
승강기 부품(GOV TENSION SHEAVE) 교체
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 770,000원
CCTV 카메라 3대와 영상변환기 2대 교체
(주)경구정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,200,000원
외부회계감사
세무회계키움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 5,100,000원
부동산 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 2,620,000원
승강기 부품(BREAK 플런저) 교체
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 5,400,000원
부동산 임대계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,200,000원
배수펌프교체계약
윌로펌프서비스(SVC통합센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 1,200,000원
배수펌프 2대(2HP) 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 1,700,000원
소방시설 종합점검. 작동점검 계약
미래방재산업(주) 대구지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 93,300원
승강기 배상책임공제
대한주택관리사공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 300,500원
체육시설 배상책임보험. 어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 12,071,200원
주택화재보험과 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 2,055,000원
경로당 바닥 교체계약
소담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 300,000원
경로당 보일러 분배기 교체계약
청명ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 260,847,840원
경비용역
(주)대명TMS
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 3,700,000원
헌옷수거
혜우
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 330,000원
CCTV 1번 모니터의 3번 카메라 교체
(주)경구정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 5,500,000원
파지수거
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 1,894,161원
재활용품 창고에 창호 설치
소담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 100,000원
전기실 입구 유리(강화유리) 교체계약
소담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 5,400,000원
메인인버터 교체(305동 1호기)
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 5,400,000원
승강기 부품(메인인버터) 교체
현대엘릴베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.11.08
외부 창,문
건물 외부 · 전면교체
-
2025.11.01
외부 창,문
건물 외부
-
2025.09.09
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.05.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.8㎡
6세대 172,399원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 203,621원 -
20평
전용 67.3㎡
42세대 228,360원 -
26평
전용 85.0㎡
51세대 288,327원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 288,395원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 288,429원 -
26평
전용 87.6㎡
2세대 297,218원 -
32평
전용 107.0㎡
32세대 363,225원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.