기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월세움펠리피아 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름2길 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,810원 전주덕진구 대비 높음 3%
  • 211세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
211세대
동수 · 최고층
1개 동 · 27층
사용승인
2016.02.11 (10년차)
관리비부과면적
18,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)창대디앤씨
주차
235대
CCTV
61대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027598
반월세움펠리피아 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,192원 424.8 7,847,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,656원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 387.0원 대비 407.2 7,523,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.7 141,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 90% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 69,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 높음 156% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 31,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.4 81,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,269원 608.4 11,239,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,539원 높음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 234.6 4,333,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,703원 높음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 316.4 5,845,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.2 169,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,867원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 32.7 605,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 212원 비교 자료 없음 2.4 44,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,144원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.1 241,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,045원 34.8 642,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,273원 낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 14.5 268,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,772원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.2 373,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,305원 620.2 11,458,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,140원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 47.3 873,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,236원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 459.6원 대비 482.4 8,911,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 832원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 175,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 높음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.5 490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 낮음 75% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.2 59,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,991원 높음 109% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.7 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,502원 높음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 28.6 527,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,636원 121.5 2,244,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,636원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 121.5 2,244,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,447원 중앙값 1,751원/㎡ 높음 3% 1,810 33,432,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 472,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,415만 25.01
  2. 3,401만 25.02
  3. 3,152만 25.03
  4. 3,371만 25.04
  5. 3,341만 25.05
  6. 3,429만 25.06
  7. 3,936만 25.07
  8. 4,503만 25.08
  9. 4,074만 25.09
  10. 3,343만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,275만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,020원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,244,190원 부과 · 945,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,331원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,246만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 스르륵패스 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰 (주)아파트허브 15,000,000원 26.12.01 ~ 31.11.30
2026.09.01 시설물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 업체 견적가비교 입주자대표회의에서 최저가업체 수의계약 주식회사 이든엔지니어링 700,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.01 전기설비안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체 견적비교하여 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 한국전기이에스(주) 850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)장한관리공사 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)장한관리공사 2,220,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.01 재활용품 수거 및 운반 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 유한회사 수제환경산업 8,945,460원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.01 생활폐기물(헌옷등)수거 운반 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 유한회사 수제환경산업 600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적가 삼성화재해상보험(주) 26,700원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.24 아파트주택,영업배상,승강기사고배상,재산종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적가 메리츠화재 8,199,600원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.01 ERP소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 주식회사 네오엔터 1,716,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법