기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월세움펠리피아 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름2길 9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,980원 전주덕진구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 211세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
211세대
동수 · 최고층
1개 동 · 27층
사용승인
2016.02.11 (10년차)
관리비부과면적
18,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)창대디앤씨
주차
235대
CCTV
61대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027598
반월세움펠리피아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,216원 436.5 8,063,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,231원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 413.8 7,644,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.0 147,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 높음 106% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 75,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 486원 높음 302% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.6 102,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 440원 낮음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.0 92,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,029원 617.1 11,400,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,618원 높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 235.5 4,350,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,383원 높음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 324.2 5,988,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.2 169,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,867원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 32.7 605,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 212원 비교 자료 없음 2.4 44,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,144원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.1 241,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,296원 49.1 906,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,296원 높음 102% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 49.1 906,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,224원 756.3 13,973,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,993원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 68.4 1,264,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,521원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 588.4 10,870,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,192원 높음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.6 251,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.1 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 644원 낮음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.4 135,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,991원 높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 22.7 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,515원 높음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.7 530,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,636원 121.5 2,244,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,636원 낮음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 121.5 2,244,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,402원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 9% 1,980 36,587,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 829,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,152만 25.03
  2. 3,371만 25.04
  3. 3,341만 25.05
  4. 3,429만 25.06
  5. 3,936만 25.07
  6. 4,503만 25.08
  7. 4,074만 25.09
  8. 3,343만 25.10
  9. 3,476만 25.11
  10. 3,477만 25.12
  11. 3,633만 26.01
  12. 3,659만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
34,011,400원
2026년 2월
36,587,730원

세대당 ▲ +12,210원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,868만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 5,341원
월 부과액의 3년 8개월 월 2,244,190원 부과 · 1,360,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,888원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,246만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 스르륵패스 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰 (주)아파트허브 15,000,000원 26.12.01 ~ 31.11.30
2026.09.01 시설물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 업체 견적가비교 입주자대표회의에서 최저가업체 수의계약 주식회사 이든엔지니어링 700,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.01 전기설비안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개업체 견적비교하여 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 한국전기이에스(주) 850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)장한관리공사 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 재계약 (주)장한관리공사 2,220,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.01 재활용품 수거 및 운반 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 유한회사 수제환경산업 8,945,460원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.01 생활폐기물(헌옷등)수거 운반 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 유한회사 수제환경산업 600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적가 삼성화재해상보험(주) 26,700원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.24 아파트주택,영업배상,승강기사고배상,재산종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저견적가 메리츠화재 8,199,600원 26.02.24 ~ 27.02.24
2026.02.01 ERP소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 후 재계약 주식회사 네오엔터 1,716,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법