관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2025년 9월 부과분

우미쁘띠린1차 도시형생활주택

경기도 의정부시 평화로552번길 9-14

세대당 평균 월 관리비

123,569원

㎡당 3,623원 ㎡당 의정부시 대비 ▲+54% 세대당 의정부시 대비 ▼-44% 단지 총액 3,682만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,357원
의정부시 세대당 중앙값
219,845원

의정부시 242곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
298세대
동수
1개 동
사용승인
2014.02 (12년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
124대
CCTV
16대
승강기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
10,164㎡
전용면적 합계
5,530㎡
시공사
우미건설
관리업체
(주)덕우
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 32,771원 단지 총액 977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 31,565원
단지 총액 9,406,271원 ㎡당 925.5원 ▲+131%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 818원
단지 총액 243,658원 ㎡당 24.0원 ▲+125%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 97원
단지 총액 28,825원 ㎡당 2.8원 ▲+11%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 196원
단지 총액 58,373원 ㎡당 5.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

단지 총액 28,664원 ㎡당 2.8원 ▼-79%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 21,684원 단지 총액 646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 5,201원
단지 총액 1,549,795원 ㎡당 152.5원 ▼-7%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 15,036원
단지 총액 4,480,669원 ㎡당 440.9원 ▲+51%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 338원
단지 총액 100,740원 ㎡당 9.9원 ▲+52%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 807원
단지 총액 240,520원 ㎡당 23.7원 ▲+1%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 90,240원 ㎡당 8.9원 ▲+49%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,111원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,905원
단지 총액 2,355,680원 ㎡당 231.8원 ▲+440%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,206원
단지 총액 955,420원 ㎡당 94.0원 ▲+273%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 50,743원 단지 총액 1,512만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 3,081원
단지 총액 918,110원 ㎡당 90.3원 ▼-4%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 36,087원
단지 총액 10,753,980원 ㎡당 1,058.1원 ▲+105%

세대 전기

D09 수도료(공용) 267원
단지 총액 79,470원 ㎡당 7.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 8,537원
단지 총액 2,544,100원 ㎡당 250.3원 ▲+1%

세대 수도

D11 TV수신료 738원
단지 총액 220,000원 ㎡당 21.6원 ▼-3%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 284,220원 ㎡당 28.0원 ▲+78%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,079원
단지 총액 321,580원 ㎡당 31.6원 ▲+43%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 7,260원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 7,260원
단지 총액 2,163,380원 ㎡당 212.9원 ▼-14%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비65,566원
개별사용료50,743원
장기수선충당금7,259원
2025년 9월 세대당 합계123,569원
단지 총액36,823,695원
참고: 잡수입2,236,212

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 34,590,761원 · 세대당 116,076
  • 2025년 2월 34,641,704원 · 세대당 116,247
  • 2025년 3월 32,533,213원 · 세대당 109,171
  • 2025년 4월 31,876,234원 · 세대당 106,967
  • 2025년 5월 31,795,803원 · 세대당 106,697
  • 2025년 6월 32,032,025원 · 세대당 107,490
  • 2025년 7월 35,211,726원 · 세대당 118,160
  • 2025년 8월 35,944,404원 · 세대당 120,618
  • 2025년 9월 36,823,695원 · 세대당 123,569

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 3,116만원

세대당 440,139원 월 부과액의 5년 1개월치 적립률 미기재

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,317원 대비+55%

이 단지가 맺은 계약

전체 85건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
5,996만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.27 20,400,000원

    주차기 점검 계약서

    하나로 MGM(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.30 3,450,000원

    소방시설 안전관리대행 용역 계약서

    (주)한누리소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.06 5,742,000원

    전산시스템 통합유지보수/인쇄

    (주)백경 인포시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.26 1,147,100원

    하이기업종합플러스보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.26 738,750원

    아파트 단체화재보험

    NH농협화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.26 24,400원

    승강기 사고배상 책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.26 78,700원

    재난배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.26 2,474,300원

    영업배상 책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.26 496,000원

    기계식주차장 사고배상 책임보험

    삼성화재 해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.24 900,000원

    전기설비 안전점검 대행 계약서

    (주)케이파워

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.14 250,000원

    시설물 광고 계약서

    (주)시온애드

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.02 487,630원

    포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서

    포커스미디어코리아주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.08 1,430,400원

    재활용품 수거 용역 계약서

    세계자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.01 134,068,320원

    경비용역 계약서

    주식회사 덕우

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.08.01 46,372,080원

    청소위생관리 용역 계약서

    주식회사 덕우

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.06.25 20,000,000원

    1차 승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사

    티케이엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.25 20,000,000원

    승강기 부품 교체 계약서

    티케이엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.16 740,000원

    물탱크 청소 계약서

    (주)제일종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.04.21 7,900,000원

    기계식 주차장치의 메인쉬브 및 로프 교체공사

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.14 3,000,000원

    소독용역 계약서

    주식회사 태은환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.13 3,000,000원

    소방시설 안전관리대행 용역 계약서

    (주)한누리소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.26 860,550원

    승강기사고배상책임보험,기업종합보험

    현대해상

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.26 70,550원

    재난배상 책임보험

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.26 3,218,350원

    화재보험,배상책임보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.26 900,000원

    전기설비 안전점검 대행 계약서

    (주)케이파워

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 4건

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.09%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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