기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

우미쁘띠린1차 도시형생활주택 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로552번길 9-14

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,182원 의정부시 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 298세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2014.02.26 (12년차)
관리비부과면적
10,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우미건설
주차
124대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027613
우미쁘띠린1차 도시형생활주택 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,937원 1,024.4 10,411,274
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,424원 높음 134% 의정부시 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 980.0 9,960,211
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,129원 높음 226% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 33.1 336,392
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 30,409
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 283원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.3 84,262
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,659원 664.4 6,752,429
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,345원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 156.7 1,592,834
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,865원 높음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 465.2 4,727,915
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 338원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 100,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 807원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 23.7 240,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 303원 높음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.9 90,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,831원 317.6 3,227,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,591원 높음 475% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 222.6 2,262,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,240원 높음 235% 의정부시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 95.0 965,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,840원 962.9 9,786,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,207원 높음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 123.3 1,253,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,983원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 375.7원 대비 468.6 4,762,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 435원 높음 31657% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.8 129,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,504원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 278.7 2,832,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 621원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.2 185,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 956원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 28.0 284,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,134원 높음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 33.2 337,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,260원 212.9 2,163,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,260원 낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 212.9 2,163,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,527원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 43% 3,182 32,340,923

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,991,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,203만 25.06
  2. 3,521만 25.07
  3. 3,594만 25.08
  4. 3,682만 25.09
  5. 3,233만 25.10
  6. 3,123만 25.11
  7. 3,215만 25.12
  8. 3,503만 26.01
  9. 3,684만 26.02
  10. 3,379만 26.03
  11. 3,302만 26.04
  12. 3,234만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
31,795,803원
2026년 5월
32,340,923원

세대당 ▲ +1,829원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,631만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 14,395원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,163,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,245원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,996만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결사항 모아세무회계 사무소 1,600,000원 26.08.03 ~ 26.08.28
2026.07.30 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결사항 세계자원 1,144,320원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.23 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결사항 기웅정보통신(주) 770,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.06.22 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자 대표회의 의결사항 (주)제일종합관리 740,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.06.08 승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,000,000원 –
2026.05.27 주차기 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결사항 하나로 MGM(주) 20,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 소방시설 안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결사항 (주)한누리소방 3,450,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 전산시스템 통합유지보수/인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결사항 (주)백경 인포시스템 5,742,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.26 하이기업종합플러스보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결사항 현대해상화재보험 1,147,100원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.02.26 아파트 단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결사항 NH농협화재보험 738,750원 26.03.11 ~ 27.03.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법