기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 신령리

안성 롯데캐슬 아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 서동대로 4725

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,822원 안성시 대비 낮음 11%
  • 2,320세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,320세대
동수 · 최고층
30개 동 · 20층
사용승인
2016.02.26 (10년차)
관리비부과면적
214,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
2,594대
CCTV
413대
승강기
58대
전기차 충전기
80대
관리 인원
관리 13 · 경비 12 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027618
안성 롯데캐슬 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,492원 275.5 59,142,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,949원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 258.8 55,561,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.6 1,416,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 271,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 13원 비교 자료 없음 0.1 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 231원 비교 자료 없음 2.5 536,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.2 1,326,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,462원 383.2 82,271,588
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,534원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 178.7 38,358,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,779원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 170.5 36,608,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 1,294,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,870원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 20.2 4,338,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 49원 비교 자료 없음 0.5 112,790
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 672원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.3 1,559,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,480원 70.0 15,034,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,667원 높음 135% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 61.2 13,147,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 813원 낮음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 8.8 1,886,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,597원 946.7 203,226,098
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,542원 높음 76% 안성시 중앙값 ㎡당 77.1원 대비 135.5 29,098,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,307원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 468.0 100,472,816
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,254원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 283.7 60,910,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 24.3 5,212,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,251원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.5 2,901,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,996원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.6 4,630,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,538원 146.3 31,407,744
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,538원 낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 146.3 31,407,744
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,570원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 11% 1,822 391,081,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,909,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,221만 25.01
  2. 3억 9,753만 25.02
  3. 3억 7,340만 25.03
  4. 3억 8,888만 25.04
  5. 3억 7,474만 25.05
  6. 3억 9,108만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,435만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,980원
월 부과액의 2년 3개월 월 31,407,744원 부과 · 4,679,532원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 13억 8,863만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.02 위탁관리업체 수의계약 · 주택관리업자 · 수의 계약으로 입주자대표회의 의결사항 현대하우징(주) 51,049,080원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.10.18 승강기사고배상 책임보험 업체수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 계약으로 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재보험 408,000원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.14 소방시설 작동기능점검 후속조치업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 [별표 2] 수의계약 대상/입주자 대표회의 의결 (주)파트너 소방 5,890,000원 26.09.11 ~ 26.12.10
2026.08.28 화재수신반 긴급 수리/보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의 계약으로 입주자대표회의 의결사항 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아주식회사 4,850,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.21 전기차 구역 바닥공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 [별표 2] 수의계약 대상/입주자 대표회의 의결 스타도장방수 4,980,000원 26.08.21 ~ 26.11.20
2026.06.10 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 수의계약 대상/입주자 대표회의 의결 진세무 회계법인 1,500,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.05.27 옥상 방수 공사업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 제한경쟁/최저낙찰제 입찰 실시 결과 최저금액 제시한 "동현이앤씨(주)"으로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 254,300,000원 –
2026.05.20 저수소 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)세원건물관리 2,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.04 기계설비 성능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결 (주)에이엠이엔지 1,900,000원 26.06.13 ~ 27.06.12
2026.04.30 시설물 광고 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약으로 입주자대표회의 의결사항 한별광고주식회사 5,200,000원 26.04.24 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법