기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

노원프레미어스엠코 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로 986

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,838원 노원구 대비 높음 22%
  • 234세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2016.01.16 (10년차)
관리비부과면적
26,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
301대
CCTV
94대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 13 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027622
노원프레미어스엠코 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,839원 768.5 20,086,261
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,354원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 737.3 19,270,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,263원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.3 295,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 598원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.4 139,921
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 높음 426% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.8 21,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,532원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.7 358,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,762원 749.9 19,600,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,880원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 204.8 5,353,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,350원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 388.1 10,143,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,590원 높음 530% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 121.7 3,180,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,540원 비교 자료 없음 13.8 360,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,548원 높음 110% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.9 362,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,760원 60.5 1,581,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,144원 높음 196% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 55.0 1,437,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 615원 비교 자료 없음 5.5 143,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,865원 1,055.2 27,580,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,773원 높음 279% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 338.2 8,838,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,937원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 420.2 10,983,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,080원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 179.8 4,698,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.6 537,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,799원 비교 자료 없음 16.1 420,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 884원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.9 206,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,091원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 27.7 723,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,577원 높음 103% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 41.0 1,071,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 427원 비교 자료 없음 3.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,736원 203.6 5,320,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,736원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 203.6 5,320,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,961원 중앙값 2,326원/㎡ 높음 22% 2,838 74,168,921

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,901,791원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,706만 25.01
  2. 7,761만 25.02
  3. 7,194만 25.03
  4. 7,417만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 44만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,495원
월 부과액의 4년 8개월 월 5,320,200원 부과 · 1,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 249만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 정화조펌프 및 입상관교체 업체 선정공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,487,000원 –
2025.09.04 건축물 기계설비 성능 점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 990,000원 –
2025.05.07 저수조 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 1,120,000원 –
2024.12.02 기계설비 성능점검업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 1,350,000원 –
2024.11.18 소방시설물 정기점검업체 선정공고(아파트)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 –
2024.11.18 소방시설물 정기점검업체 선정공고(상가)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –
2024.04.05 흡수식냉온수기 세관업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 –
2024.03.01 관리비 전산용역 및 프로그램 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한국전산기술 1,440,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.03.01 소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)청정피엠에스 2,400,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.01 정화조 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 서울 ENG 181,820원 24.02.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법