기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

노원프레미어스엠코 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로 986

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,856원 노원구 대비 높음 17%
  • 234세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2016.01.16 (10년차)
관리비부과면적
26,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
301대
CCTV
94대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 13 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027622
노원프레미어스엠코 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,033원 788.2 20,599,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,261원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 754.4 19,717,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,391원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.5 325,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 686원 높음 111% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.1 160,505
A04 피복비 직원 근무복 175원 높음 367% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 40,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 0.9 22,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,422원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.7 332,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,841원 732.7 19,150,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,882원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 204.9 5,354,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,317원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 369.9 9,668,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,590원 높음 518% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 121.7 3,180,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 14.8 386,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,548원 높음 110% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.9 362,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,067원 81.2 2,121,688
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,600원 높음 253% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 68.0 1,778,288
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,036원 비교 자료 없음 9.3 242,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 432원 비교 자료 없음 3.9 100,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,321원 1,050.4 27,453,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,096원 높음 244% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 332.1 8,680,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,100원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 421.7 11,021,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,396원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 182.6 4,772,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.9 545,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,799원 비교 자료 없음 16.1 420,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,148원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 10.3 268,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,877원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 25.8 673,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,577원 높음 81% 노원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 41.0 1,071,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,736원 203.6 5,320,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,736원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 203.6 5,320,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,998원 중앙값 2,431원/㎡ 높음 17% 2,856 74,645,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,307,303원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,706만 25.01
  2. 7,761만 25.02
  3. 7,194만 25.03
  4. 7,417만 25.04
  5. 7,112만 25.05
  6. 7,540만 25.06
  7. 8,383만 25.07
  8. 9,100만 25.08
  9. 8,742만 25.09
  10. 7,460만 25.10
  11. 7,465만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,068만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 12,652원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,320,200원 부과 · 1,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 249만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 정화조펌프 및 입상관교체 업체 선정공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 2,487,000원 –
2025.09.04 건축물 기계설비 성능 점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 990,000원 –
2025.05.07 저수조 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 1,120,000원 –
2024.12.02 기계설비 성능점검업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 1,350,000원 –
2024.11.18 소방시설물 정기점검업체 선정공고(아파트)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 –
2024.11.18 소방시설물 정기점검업체 선정공고(상가)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –
2024.04.05 흡수식냉온수기 세관업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 –
2024.03.01 관리비 전산용역 및 프로그램 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한국전산기술 1,440,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.03.01 소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)청정피엠에스 2,400,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.01 정화조 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 서울 ENG 181,820원 24.02.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법