기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청우방아이유쉘1차 관리비 명세서

경상북도 예천군 검무로 17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,301원 예천군 대비 높음 34%
  • 442세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2016.03.31 (10년차)
관리비부과면적
37,549㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방산업(주)
주차
585대
CCTV
94대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027630
경북도청우방아이유쉘1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,351원 651.5 24,465,092
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,489원 높음 91% 예천군 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 629.6 23,642,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,010원 높음 30% 예천군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.9 446,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 7% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 63,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 141% 예천군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 77,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 533원 높음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.3 235,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,055원 483.3 18,146,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,668원 높음 11% 예천군 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 231.5 8,693,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,673원 높음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 172.7 6,485,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,977원 높음 53% 예천군 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 58.6 2,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 990원 높음 4617% 예천군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.7 437,580
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 747원 높음 33% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,474원 76.2 2,861,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,631원 높음 192% 예천군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 42.7 1,605,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,843원 높음 154% 예천군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 33.5 1,256,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,334원 980.9 36,833,548
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,974원 높음 39% 예천군 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 176.3 6,618,328
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,567원 높음 30% 예천군 중앙값 ㎡당 466.3원 대비 607.0 22,792,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -641원 비교 자료 없음 -7.5 -283,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,215원 높음 30% 예천군 중앙값 ㎡당 119.2원 대비 155.6 5,841,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 31% 예천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.6 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 351원 높음 42% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 155,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,521원 낮음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.9 672,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,260원 109.0 4,092,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,260원 높음 18% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 109.0 4,092,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,473원 중앙값 1,720원/㎡ 높음 34% 2,301 86,399,259

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,015,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,640만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,889만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 7,694원
월 부과액의 5년 11개월 월 4,092,920원 부과 · 2,904,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,735원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,153만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 AI주차유도 및 CCTV시스템 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰 경쟁입찰 낙찰 164,790,000원 –
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 대상 청연세무회계법인 930,000원 26.08.14 ~ 26.09.14
2026.06.30 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 평가에 의한 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사 38,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대상 대한주택관리사협회 공제사업단 3,650,100원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.03.03 소방시설 종합점검, 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)가온이엔지 2,900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대상 메리츠화재해상보험주식회사 35,000원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.03.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대상 메리츠화재해상보험주식회사 5,491,000원 26.03.05 ~ 27.03.05
2025.12.11 자가용 전기설비 정밀 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)한성이앤에스 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 홈네트워크유지보수계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)코맥스CS 397,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.19 헌옷(재활용) 수거 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대상 창선실업 3,500,000원 25.12.20 ~ 26.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법