기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청우방아이유쉘1차 관리비 명세서

경상북도 예천군 검무로 17

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,228원 예천군 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 442세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2016.03.31 (10년차)
관리비부과면적
37,549㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방산업(주)
주차
585대
CCTV
94대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027630
경북도청우방아이유쉘1차 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,686원 596.6 22,403,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,943원 높음 78% 예천군 중앙값 ㎡당 323.2원 대비 576.1 21,632,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.1 340,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 19% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 53,670
A04 피복비 직원 근무복 381원 높음 449% 예천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.5 168,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 469원 낮음 40% 예천군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.5 207,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,137원 484.2 18,182,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,499원 높음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 229.5 8,618,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,546원 높음 18% 예천군 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 183.0 6,871,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 높음 11% 예천군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 154,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,007원 높음 12% 예천군 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 47.2 1,771,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 990원 높음 70% 예천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.7 437,580
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 747원 높음 33% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,948원 93.6 3,512,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,507원 높음 91% 예천군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 53.1 1,992,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,440원 높음 75% 예천군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 40.5 1,520,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,276원 944.9 35,481,951
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,241원 높음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 132.3 4,968,641
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,477원 높음 28% 예천군 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 547.1 20,542,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 223원 비교 자료 없음 2.6 98,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,424원 높음 27% 예천군 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 193.3 7,259,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 29% 예천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.5 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 높음 30% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.8 141,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 123% 예천군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 17.7 663,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,754원 높음 17% 예천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.6 775,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,260원 109.0 4,092,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,260원 높음 18% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 109.0 4,092,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,306원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 27% 2,228 83,673,412

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,222,027원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 178만 25.07
  2. 1억 345만 25.08
  3. 8,513만 25.09
  4. 8,367만 25.10
  5. 8,502만 25.11
  6. 8,509만 25.12
  7. 8,732만 26.01
  8. 9,690만 26.02
  9. 8,449만 26.03
  10. 8,177만 26.04
  11. 8,336만 26.05
  12. 8,367만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
84,512,100원
2026년 6월
83,673,412원

세대당 ▼ -1,897원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,371만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 9,686원
월 부과액의 7년 5개월 월 4,092,920원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,274원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,153만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 AI주차유도 및 CCTV시스템 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰 경쟁입찰 낙찰 164,790,000원 –
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 대상 청연세무회계법인 930,000원 26.08.14 ~ 26.09.14
2026.06.30 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 평가에 의한 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사 38,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대상 대한주택관리사협회 공제사업단 3,650,100원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.03.03 소방시설 종합점검, 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)가온이엔지 2,900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대상 메리츠화재해상보험주식회사 35,000원 26.03.05 ~ 27.03.05
2026.03.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대상 메리츠화재해상보험주식회사 5,491,000원 26.03.05 ~ 27.03.05
2025.12.11 자가용 전기설비 정밀 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)한성이앤에스 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 홈네트워크유지보수계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)코맥스CS 397,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.19 헌옷(재활용) 수거 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대상 창선실업 3,500,000원 25.12.20 ~ 26.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법