기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도2차 두산위브트레지움 아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로30길 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,024원 동작구 대비 낮음 21%
  • 582세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
582세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2016.01.27 (10년차)
관리비부과면적
63,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산중공업
주차
745대
CCTV
164대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027633
상도2차 두산위브트레지움 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,634원 374.3 23,649,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,619원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 464.9원 대비 355.7 22,475,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.4 465,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 낮음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.7 171,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 503원 비교 자료 없음 4.6 293,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 65% 동작구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.8 242,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,455원 400.2 25,290,616
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,720원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 181.6 11,477,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,843원 낮음 49% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 182.8 11,548,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 높음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.4 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,268원 낮음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 20.9 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 183원 비교 자료 없음 1.7 106,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 633원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.8 368,116
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,900원 109.6 6,925,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,174원 높음 32% 동작구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 66.1 4,175,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,726원 높음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 43.5 2,750,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,663원 1,019.3 64,406,048
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,082원 낮음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 185.0 11,687,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,512원 높음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 575.8 36,382,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,701원 높음 15925% 동작구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 34.1 2,153,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,948원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 156.1 9,863,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.5 1,297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 706원 낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.5 411,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,224원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.3 712,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 515원 낮음 71% 동작구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.3 1,597,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,143원 121.1 7,649,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,143원 낮음 52% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 121.1 7,649,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,796원 중앙값 2,578원/㎡ 낮음 21% 2,024 127,921,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,365,257원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,642만 25.01
  2. 1억 2,792만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,389만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,399원
월 부과액의 6년 6개월 월 7,649,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,556원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 4,593만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 주차관제 고도화 및 공동현관 출입통제시스템 구축공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결 (주) 샘물정보통신 39,850,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.06.30 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 인성회계법인 860,000원 26.06.30 ~ 26.07.31
2026.06.30 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결 현대엘리베이터 55,000,000원 26.06.30 ~ 26.08.20
2026.06.11 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 인명건설(주) 5,500,000원 26.06.11 ~ 26.11.30
2026.06.08 주차관제 및 원패스 설계 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 2026년5월 18일 기술법인서호 1,570,000원 26.06.08 ~ 26.06.11
2026.06.08 공동주택 위수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 의결 대원에스테이트서비스 주식회사 368,116원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.28 옥상 중계기 설치 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 LG유플러스 3,300,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.22 옥상 중계기 설치 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 SK텔레콤 7,300,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.05 임대 계약 신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 2026년3월 30일 예스컴 40,000원 26.04.05 ~ 28.04.09
2026.04.01 HT POST 서비스 계약서 (전자게시판)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 2026년 2월 23일 현대에이치티주식회사 0원 26.04.01 ~ 31.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법