기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

서정스마트빌듀오1차 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,717원 평택시 대비 높음 14%
  • 225세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2016.02.29 (10년차)
관리비부과면적
9,519㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤종합건설
주차
84대
CCTV
62대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
정도비엠씨주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027644
서정스마트빌듀오1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,100원 687.8 6,547,586
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,715원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 655.1 6,235,963
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.1 152,842
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.1 48,658
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 489원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.6 110,123
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,807원 893.6 8,506,531
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,856원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 256.6 2,442,575
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,522원 높음 129% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 579.6 5,517,464
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 166원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 37,357
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,010원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 23.9 227,359
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,252원 높음 348% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 29.6 281,776
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,537원 130.9 1,245,739
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,525원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 36.1 343,177
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,011원 높음 265% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 94.8 902,562
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,759원 821.6 7,820,857
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,020원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 118.7 1,129,536
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,284원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 408.5 3,888,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,837원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 185.2 1,763,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 148% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 55.7 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,262원 높음 178% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 53.5 509,041
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,765원 183.5 1,747,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,765원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 183.5 1,747,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,968원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 14% 2,717 25,867,823

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,420,698원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,587만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,874만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 12,474원
월 부과액의 5년 8개월 월 1,747,110원 부과 · 732,617원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,302만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 한길승강기주식회사 2,640,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.09 입구 주차차단기 모듈 등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 텐업테크 3,650,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.18 기계식주차장 안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 엘지테크(주) 3,960,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.04.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 바름회계법인 750,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.07 아파트영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 최저가 농협손해보험주식회사 3,680,400원 26.04.08 ~ 27.04.08
2026.04.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 최저가 농협손해보험주식회사 70,700원 26.04.08 ~ 27.04.08
2026.04.07 상가화재보험,영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 최저가 DB손해보험 779,700원 26.04.08 ~ 27.04.08
2026.04.07 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 최저가 농협손해보험주식회사 2,728,800원 26.04.08 ~ 27.04.08
2026.04.07 기계식주차장배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 최저가 현대해상보험 239,300원 26.04.08 ~ 27.04.08
2026.04.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 최저가 현대해상보험 20,000원 26.04.08 ~ 27.04.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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