기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

테크노폴리스 반도유보라 아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노대로 82

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,888원 달성군 대비 높음 1%
  • 845세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
845세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2016.03.14 (10년차)
관리비부과면적
85,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도건설
주차
1,027대
CCTV
193대
승강기
25대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027645
테크노폴리스 반도유보라 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,532원 369.5 31,714,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,350원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 338.2 29,025,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 677원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.7 572,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 163,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 444원 높음 375% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.4 375,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,868원 높음 68% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 18.4 1,578,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,316원 495.4 42,516,995
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,300원 높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 268.8 23,068,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,506원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 172.4 14,792,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 566,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,393원 높음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 43.3 3,712,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 447원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.4 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,297원 52.2 4,476,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,209원 높음 152% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 41.4 3,556,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,089원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 10.7 920,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,746원 854.1 73,300,348
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -60원 비교 자료 없음 -0.6 -51,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,914원 높음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 560.4 48,092,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,693원 높음 243% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 16.7 1,430,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,423원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 220.8 18,947,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.8 1,952,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.0 426,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 695원 낮음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.8 587,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,265원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.3 1,914,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,910원 117.3 10,063,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,910원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 117.3 10,063,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,801원 중앙값 1,875원/㎡ 높음 1% 1,888 162,071,447

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,458,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,329만 25.01
  2. 1억 6,516만 25.02
  3. 1억 5,877만 25.03
  4. 1억 6,207만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,668만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 10,448원
월 부과액의 7년 5개월 월 10,063,570원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 247만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 응찰한 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 84,000,000원 –
2026.07.15 IMP 미디어보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. (주)임팩트미디어플랫폼 3,042,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.06.30 외부회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. 삼성회계법인 950,000원 26.06.30 ~ 26.07.31
2026.06.01 방역(소독) 및 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의에서 재계약으로 의결함. (주)대명티엠에스 8,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. 청솔나무병원 2,400,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.13 승강기 검사지적사항처리 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 응찰한 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 55,800,000원 –
2026.03.23 재활용품 공급,수급 계약(파지,폐의류,고철류등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 재계약으로 의결함. 기부자원 14,000,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.03.13 화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험, 시설소유자 배상 보험사 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. 메리츠화재해상보험주식회사 21,811,300원 26.03.15 ~ 27.03.15
2026.03.05 사무기 임차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 최저가 업체로 의결함. (주)오피스토어 2,880,000원 26.03.07 ~ 28.03.07
2026.03.05 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 최고가 업체로 의결함. (주)대경기획 4,100,000원 26.03.14 ~ 28.03.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법