기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

테크노폴리스 반도유보라 아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노대로 82

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,929원 달성군 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 845세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
845세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2016.03.14 (10년차)
관리비부과면적
85,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도건설
주차
1,027대
CCTV
193대
승강기
25대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027645
테크노폴리스 반도유보라 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,354원 377.6 32,409,155
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,804원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 369.9원 대비 352.5 30,254,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.4 719,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 191,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,472원 높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.5 1,243,875
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,053원 492.8 42,294,455
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,585원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 271.6 23,309,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,937원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 235.7원 대비 166.8 14,312,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.8 583,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,393원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 43.3 3,712,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 447원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,214원 71.0 6,096,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,033원 높음 214% 달성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 59.4 5,097,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,181원 낮음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.6 998,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,358원 870.0 74,662,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,821원 낮음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 17.9 1,538,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,193원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 553.3 47,483,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 285원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.8 240,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,061원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 227.1 19,486,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 617원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.1 521,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 355원 낮음 70% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 3.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,151원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.2 1,817,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,580원 비교 자료 없음 15.6 1,334,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,910원 117.3 10,063,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,910원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 117.3 10,063,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,888원 중앙값 1,938원/㎡ 0% 1,929 165,525,564

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,899,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,843만 25.07
  2. 2억 361만 25.08
  3. 2억 1,268만 25.09
  4. 1억 8,232만 25.10
  5. 1억 6,516만 25.11
  6. 1억 6,220만 25.12
  7. 1억 7,343만 26.01
  8. 1억 7,758만 26.02
  9. 1억 6,244만 26.03
  10. 1억 6,572만 26.04
  11. 1억 5,932만 26.05
  12. 1억 6,553만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
162,077,775원
2026년 6월
165,525,564원

세대당 ▲ +4,080원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,397만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 10,883원
월 부과액의 7년 9개월 월 10,063,570원 부과 · 61,380,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,022원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 247만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가로 응찰한 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 84,000,000원 –
2026.07.15 IMP 미디어보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. (주)임팩트미디어플랫폼 3,042,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.06.30 외부회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. 삼성회계법인 950,000원 26.06.30 ~ 26.07.31
2026.06.01 방역(소독) 및 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의에서 재계약으로 의결함. (주)대명티엠에스 8,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. 청솔나무병원 2,400,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.13 승강기 검사지적사항처리 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 응찰한 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 55,800,000원 –
2026.03.23 재활용품 공급,수급 계약(파지,폐의류,고철류등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 재계약으로 의결함. 기부자원 14,000,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.03.13 화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험, 시설소유자 배상 보험사 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결함. 메리츠화재해상보험주식회사 21,811,300원 26.03.15 ~ 27.03.15
2026.03.05 사무기 임차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 최저가 업체로 의결함. (주)오피스토어 2,880,000원 26.03.07 ~ 28.03.07
2026.03.05 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 최고가 업체로 의결함. (주)대경기획 4,100,000원 26.03.14 ~ 28.03.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법