기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구 테크노폴리스 LH천년나무1단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노상업로 33

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,107원 달성군 대비 낮음 44%
  • 1,390세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,390세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2016.02.03 (10년차)
관리비부과면적
107,234㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화성산업
주차
1,216대
CCTV
196대
승강기
20대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027659
대구 테크노폴리스 LH천년나무1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,334원 393.2 42,164,482
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,297원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 379.8 40,722,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.2 666,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 높음 92% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.7 498,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 177원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.3 246,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,287원 314.8 33,758,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,470원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 174.6 18,723,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,886원 낮음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 115.2 12,351,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 459원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 638,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,472원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 19.1 2,046,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 758원 9.8 1,053,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 267원 낮음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 3.5 371,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 491원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 6.4 682,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,035원 389.3 41,748,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,657원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 47.4 5,083,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,702원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 216.5 23,215,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 482원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 6.2 669,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,784원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 100.9 10,820,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,410원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.3 1,960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,414원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 44% 1,107 118,725,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,338,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,756만 25.01
  2. 1억 1,873만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 7,561만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 시설물광고 및 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,930,000원 –
2026.08.18 재활용품(파지,헌옷,공병 등) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,200,000원 –
2026.05.18 소독(방역)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.05.18 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,840,000원 –
2026.04.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대단지 관리규약 제49조의 2에 정한 수행실적 평가절차를 통한 수의계약 (주) 월드 엘리베이터 44,640,000원 26.05.25 ~ 28.05.24
2025.08.19 재활용품(파지,헌옷,공병 등) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,546,000원 –
2025.05.28 토요알뜰시장 운영업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2025.05.19 소독(방역)용역업체 선정 입찰재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,920,000원 –
2025.05.09 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 –
2024.09.19 시설물광고 및 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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