기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구 테크노폴리스 LH천년나무1단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노상업로 33

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,055원 달성군 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,390세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,390세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2016.02.03 (10년차)
관리비부과면적
107,234㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화성산업
주차
1,216대
CCTV
196대
승강기
20대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027659
대구 테크노폴리스 LH천년나무1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,462원 407.8 43,732,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,523원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 395.6 42,427,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 421원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.5 585,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 420,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 216원 낮음 71% 달성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.8 299,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,818원 321.7 34,496,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,825원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 179.2 19,217,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,046원 낮음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 117.3 12,573,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.2 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,472원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 19.1 2,046,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 668원 8.7 928,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 142원 낮음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.8 198,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 526원 낮음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 6.8 730,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,420원 316.5 33,943,341
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,846원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 90.3원 대비 36.9 3,955,511
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,368원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 394.6원 대비 173.3 18,581,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -722원 비교 자료 없음 -9.4 -1,003,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,341원 낮음 49% 달성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 95.2 10,204,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,306원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.9 1,815,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 281원 낮음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 3.6 390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,368원 중앙값 1,893원/㎡ 낮음 44% 1,055 113,101,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,490,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,360만 25.04
  2. 1억 1,308만 25.05
  3. 1억 1,524만 25.06
  4. 1억 2,213만 25.07
  5. 1억 2,445만 25.08
  6. 1억 2,853만 25.09
  7. 1억 1,664만 25.10
  8. 1억 1,369만 25.11
  9. 1억 1,282만 25.12
  10. 1억 2,006만 26.01
  11. 1억 1,810만 26.02
  12. 1억 1,310만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
113,762,340원
2026년 3월
113,101,140원

세대당 ▼ -475원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 7,561만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 시설물광고 및 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,930,000원 –
2026.08.18 재활용품(파지,헌옷,공병 등) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,200,000원 –
2026.05.18 소독(방역)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.05.18 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,840,000원 –
2026.04.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대단지 관리규약 제49조의 2에 정한 수행실적 평가절차를 통한 수의계약 (주) 월드 엘리베이터 44,640,000원 26.05.25 ~ 28.05.24
2025.08.19 재활용품(파지,헌옷,공병 등) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,546,000원 –
2025.05.28 토요알뜰시장 운영업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2025.05.19 소독(방역)용역업체 선정 입찰재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,920,000원 –
2025.05.09 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 –
2024.09.19 시설물광고 및 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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