기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

경산푸르지오 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독4로 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,864원 경산시 대비 높음 1%
  • 754세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
754세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2015.12.18 (11년차)
관리비부과면적
77,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
936대
CCTV
189대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027661
경산푸르지오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,802원 398.3 30,765,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,251원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 363.6 28,087,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.4 803,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.7 210,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,168원 높음 114% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.2 1,634,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,273원 441.9 34,135,763
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,841원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 223.0 17,222,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,730원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 173.1 13,368,693
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.4 263,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,676원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 35.9 2,772,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 509,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,817원 47.0 3,632,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,817원 높음 203% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 47.0 3,632,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,352원 872.2 67,371,748
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,322원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 120.3 9,291,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,037원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 459.1 35,465,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,233원 비교 자료 없음 -12.0 -929,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,419원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 238.4 18,411,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 1,780,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.2 327,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,576원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.4 1,188,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,171원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.2 1,636,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 265원 비교 자료 없음 2.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,733원 104.8 8,092,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,733원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 104.8 8,092,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,978원 중앙값 1,851원/㎡ 높음 1% 1,864 143,997,647

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,039,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,325만 25.01
  2. 1억 4,156만 25.02
  3. 1억 4,400만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 339만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,222원
월 부과액의 4년 2개월 월 8,092,970원 부과 · 9,240,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9억 7,072만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방 종합점검 작동점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 넘버원소방이엔지(주) 3,800,000원 26.12.01 ~ 27.06.30
2026.07.23 타운보드(모니터)광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 케이티아이에스 1,233,820원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.07.22 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 (주)현대엘리베이터 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 소방작동기능점검 지적사항에 따른 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 라온소방 2,590,000원 26.07.15 ~ 26.08.15
2026.06.18 파지수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 (주)영남에스앤알 10,160,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.18 헌 옷 수거업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 (주)햇님산업 5,000,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.20 균열보수, 재도장 및 옥상방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 770,000,000원 –
2026.04.17 운동시설 보수(시니어)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 길사랑 2,746,000원 26.04.17 ~ 26.05.16
2026.03.20 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 우덕회계법인 1,150,000원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.03.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 동일(주) 1,068,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 7건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.03.16 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2024.01.31 건물 외부 – – –
2024.01.30 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2024.01.15 건물 외부 – 부분교체 –
2021.07.10 건물 내부 천장 – –
2021.01.19 건물 내부 바닥 부분수리 –
2020.10.23 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법