기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

경산푸르지오 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독4로 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,948원 경산시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 754세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
754세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2015.12.18 (11년차)
관리비부과면적
77,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
936대
CCTV
189대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027661
경산푸르지오 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,007원 439.3 33,935,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,552원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 379.4원 대비 386.1 29,821,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.2 710,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 235,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,201원 높음 318% 경산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 41.0 3,167,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,634원 494.3 38,177,949
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,179원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 255.5 19,738,968
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,353원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 188.9 14,592,491
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.6 276,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,059원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 39.6 3,060,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 509,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,650원 35.6 2,751,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,678원 높음 161% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 16.4 1,265,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 951원 낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 9.3 716,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,021원 비교 자료 없음 10.0 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,570원 874.3 67,535,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,147원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 108.8 8,405,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,391원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 433.3 33,471,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,898원 비교 자료 없음 -18.5 -1,430,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,545원 높음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 232.7원 대비 278.6 21,522,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.9 1,767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.1 317,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,926원 높음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 18.8 1,452,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,974원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.3 1,488,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 719원 비교 자료 없음 7.0 542,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,733원 104.8 8,092,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,733원 낮음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 104.8 8,092,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,594원 중앙값 1,988원/㎡ 낮음 2% 1,948 150,493,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,078,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,400만 25.03
  2. 1억 4,530만 25.04
  3. 1억 5,051만 25.05
  4. 1억 5,219만 25.06
  5. 1억 8,013만 25.07
  6. 1억 8,296만 25.08
  7. 1억 6,003만 25.09
  8. 1억 4,727만 25.10
  9. 1억 4,341만 25.11
  10. 1억 5,011만 25.12
  11. 1억 5,486만 26.01
  12. 1억 5,049만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
141,563,727원
2026년 2월
150,493,812원

세대당 ▲ +11,843원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,384만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,862원
월 부과액의 1년 6개월 월 8,092,970원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,694원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9억 7,072만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방 종합점검 작동점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 넘버원소방이엔지(주) 3,800,000원 26.12.01 ~ 27.06.30
2026.07.23 타운보드(모니터)광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 케이티아이에스 1,233,820원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.07.22 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 (주)현대엘리베이터 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 소방작동기능점검 지적사항에 따른 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 라온소방 2,590,000원 26.07.15 ~ 26.08.15
2026.06.18 파지수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 (주)영남에스앤알 10,160,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.18 헌 옷 수거업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 (주)햇님산업 5,000,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.20 균열보수, 재도장 및 옥상방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 770,000,000원 –
2026.04.17 운동시설 보수(시니어)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 길사랑 2,746,000원 26.04.17 ~ 26.05.16
2026.03.20 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 우덕회계법인 1,150,000원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.03.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 동일(주) 1,068,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법