기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

경산푸르지오 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독4로 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,881원 경산시 대비 높음 1%
  • 754세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
754세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2015.12.18 (11년차)
관리비부과면적
77,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
936대
CCTV
189대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027661
경산푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,301원 383.6 29,632,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,225원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 343.8 26,559,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.3 794,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 236,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,709원 높음 122% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 26.4 2,042,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,231원 441.5 34,104,495
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,800원 높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 222.6 17,191,172
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,730원 낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 173.1 13,368,693
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.4 263,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,676원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 35.9 2,772,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 509,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,793원 17.5 1,352,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,793원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.5 1,352,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,966원 848.9 65,572,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,751원 높음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 114.7 8,860,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,319원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 413.1 31,908,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,342원 비교 자료 없음 -13.1 -1,011,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,722원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 270.6 20,902,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.9 1,772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.1 319,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,218원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.9 918,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,171원 높음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.2 1,636,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 352원 비교 자료 없음 3.4 265,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,418원 189.5 14,640,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,418원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 189.5 14,640,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,709원 중앙값 1,862원/㎡ 높음 1% 1,881 145,302,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,913,366원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,325만 25.01
  2. 1억 4,156만 25.02
  3. 1억 4,400만 25.03
  4. 1억 4,530만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,390만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,358원
월 부과액의 2년 4개월 월 14,640,912원 부과 · 4,136,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9억 7,072만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방 종합점검 작동점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 넘버원소방이엔지(주) 3,800,000원 26.12.01 ~ 27.06.30
2026.07.23 타운보드(모니터)광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 케이티아이에스 1,233,820원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.07.22 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 (주)현대엘리베이터 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 소방작동기능점검 지적사항에 따른 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 라온소방 2,590,000원 26.07.15 ~ 26.08.15
2026.06.18 파지수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9 (주)영남에스앤알 10,160,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.18 헌 옷 수거업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 (주)햇님산업 5,000,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.20 균열보수, 재도장 및 옥상방수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 770,000,000원 –
2026.04.17 운동시설 보수(시니어)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 길사랑 2,746,000원 26.04.17 ~ 26.05.16
2026.03.20 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 우덕회계법인 1,150,000원 26.03.20 ~ 26.06.30
2026.03.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2의 6 동일(주) 1,068,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법