기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산브라운스톤아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로55길 6

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,491원 영등포구 대비 높음 8%
  • 162세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2015.11.24 (11년차)
관리비부과면적
17,344㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
185대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027684
당산브라운스톤아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,814원 596.1 10,337,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,488원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 508.9 8,827,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,827원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.1 296,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 708원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.6 114,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,791원 높음 527% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 63.4 1,100,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,087원 626.6 10,868,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,533원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 210.5 3,650,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,344원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 358.2 6,211,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,201원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.2 194,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,187원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.1 678,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 822원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 133,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,613원 99.1 1,719,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,636원 낮음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 15.3 265,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,302원 높음 202% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 77.5 1,345,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 675원 비교 자료 없음 6.3 109,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,450원 919.6 15,948,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,931원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 92.8 1,608,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,374원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 526.6 9,132,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,729원 높음 1942% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 62.8 1,090,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,012원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 130.9 2,270,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.3 387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 821원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.7 132,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,084원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 175,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,321원 높음 128% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 40.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,786원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 26.0 451,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,765원 250.0 4,336,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,765원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 4,336,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,731원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 8% 2,491 43,210,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,014,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,686만 25.01
  2. 4,321만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,732만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 19,449원
월 부과액의 6년 6개월 월 4,336,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.26 통합관제시스템 (CCTV) 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 100점 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2025.03.20 피로티 내부도장. 승강기홀 타일공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사제에 의해 최고점수로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 50,600,000원 –
2023.09.18 외벽균열보수 및 재도장외 하자보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 98점 적격심사제로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 378,800,000원 –
2023.08.18 수목 전지작업 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 7,579,000원 –
2020.09.09 외부 유리창 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 20.09.10 ~ 20.09.20
2020.01.06 지하주차장 출입구 캐노피 설치업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 점수 92.5 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,000,000원 20.01.08 ~ 20.01.17
2020.01.06 CCTV증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,950,000원 20.01.08 ~ 20.01.17

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법